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48 Rue des Basses Roches, 78700 Conflans-Sainte-Honorine

Parcelle de 641 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (UDa4) au PLU.

Contenance
641 m²
Zone du PLU
UDa4Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

78172 000 AI 2478172 000 AI 3978172 000 AI 4278172 000 AI 4678172 000 AI 4978172 000 AI 5078172 000 AI 5378172 000 AI 5878172 000 AI 5978172 000 AI 6078172 000 AI 6178172 000 AI 6578172 000 AI 6678172 000 AI 6778172 000 AI 6878172 000 AI 6978172 000 AI 7078172 000 AI 7278172 000 AI 7378172 000 AI 7478172 000 AI 7578172 000 AI 7678172 000 AI 7778172 000 AI 9078172 000 AI 27478172 000 AI 27578172 000 AI 27678172 000 AI 27778172 000 AI 27978172 000 AI 28078172 000 AI 28278172 000 AI 28378172 000 AI 28478172 000 AI 28578172 000 AI 28678172 000 AI 28778172 000 AI 28978172 000 AI 29178172 000 AI 29478172 000 AI 45978172 000 AI 46078172 000 AI 46178172 000 AI 46278172 000 AI 47978172 000 AI 48278172 000 AI 50478172 000 AI 51478172 000 AI 51578172 000 AI 52678172 000 AI 52778172 000 AI 52878172 000 AI 53078172 000 AI 53178172 000 AI 55378172 000 AI 55478172 000 AI 55878172 000 AI 57278172 000 AI 57378172 000 AI 68578172 000 AI 68678172 000 AI 68778172 000 AI 70278172 000 AI 71178172 000 AI 71278172 000 AI 71378172 000 AI 71478172 000 AI 72878172 000 AI 72978172 000 AI 73278172 000 AI 73378172 000 AI 78678172 000 AI 85478172 000 AI 88778172 000 AI 88878172 000 AI 89278172 000 AI 89378172 000 AI 91778172 000 AI 91878172 000 AI 91978172 000 AI 92378172 000 AI 96178172 000 AI 96278172 000 AI 96378172 000 AI 96478172 000 AI 96578172 000 AI 97378172 000 AI 97478172 000 AI 97578172 000 AI 976
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UDa4 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200059889_PLUI_20260205

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Conflans-Sainte-Honorine

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Zone ZP2 (habitat) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,6 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
78172 000 AI 73 (78172000AI0073)
Commune
Conflans-Sainte-Honorine (78172)
Préfixe
000
Section
AI
Numéro
73
Surface cadastrale (contenance)
641 m²
Surface calculée
644 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200059889_PLUi_20260205)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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