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13 Route de la Rimorière, 78460 Choisel

5 bâtiments avec 2 logements recensés, construction 1950 – après 1999, sur une parcelle de 3,4 ha (contenance cadastrale). Zones du PLU : Nv, NL et Nf.

Contenance
3,4 ha
Zone du PLU
NvZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

78162 000 A 12478162 000 A 12578162 000 A 12678162 000 A 12778162 000 A 12878162 000 A 12978162 000 A 13078162 000 A 13178162 000 A 13478162 000 A 13978162 000 A 14078162 000 A 14178162 000 A 14278162 000 A 14378162 000 A 14478162 000 A 14578162 000 A 15078162 000 A 15178162 000 A 15278162 000 A 15478162 000 A 15778162 000 A 15878162 000 A 16178162 000 A 16278162 000 A 16378162 000 A 16478162 000 A 17078162 000 A 17178162 000 A 17478162 000 A 17678162 000 A 17778162 000 A 17878162 000 A 17978162 000 A 18078162 000 A 18178162 000 A 18278162 000 A 18378162 000 A 18478162 000 A 18578162 000 A 18678162 000 A 18778162 000 A 18878162 000 A 18978162 000 A 19078162 000 A 19178162 000 A 19278162 000 A 19378162 000 A 19478162 000 A 19578162 000 A 19678162 000 A 19778162 000 A 19878162 000 A 19978162 000 A 20078162 000 A 20178162 000 A 20278162 000 A 20378162 000 A 20478162 000 A 20578162 000 A 20678162 000 A 20778162 000 A 20878162 000 A 20978162 000 A 21078162 000 A 21178162 000 A 21278162 000 A 21378162 000 A 29978162 000 A 30078162 000 A 30478162 000 A 53778162 000 A 55078162 000 A 55278162 000 A 56178162 000 A 60878162 000 A 64778162 000 A 64878162 000 A 65078162 000 A 66778162 000 A 66878162 000 A 66978162 000 A 67178162 000 A 67978162 000 A 68378162 000 A 68478162 000 A 68678162 000 A 70178162 000 A 70278162 000 A 70378162 000 A 70478162 000 A 71178162 000 A 71378162 000 A 71478162 000 A 71578162 000 A 71778162 000 A 71978162 000 A 72078162 000 A 78078162 000 A 78678162 000 A 79278162 000 A 79578162 000 A 79678162 000 A 81078162 000 A 81178162 000 A 82878162 000 A 84178162 000 A 84778162 000 A 84878162 000 A 84978162 000 A 85078162 000 A 85178162 000 A 87178162 000 A 87278162 000 A 87378162 000 A 87478162 000 A 87578162 000 A 90978162 000 A 91078162 000 A 91178162 000 A 91278162 000 A 91378162 000 A 91478162 000 A 91578162 000 A 92878162 000 A 92978162 000 A 93078162 000 A 93178162 000 A 93778162 000 A 938
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Nv – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

51 % de la parcelle
Document : 78162_PLU_20190916

NL – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

43 % de la parcelle
Document : 78162_PLU_20190916

Nf – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

6 % de la parcelle
Document : 78162_PLU_20190916

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Choisel

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Zones humides – 53 % de la parcelle
Espace boisé classé
3 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Massif Boisé de plus de 100 ha – 3 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Cours d'eau à protéger au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Autre prescription
Limite du Site Urbain Constitué – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Espace hors site urbain constitué – 41 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Domaine de Dampierre – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé
Vallée de Chevreuse – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Commerces et services, résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 2,7 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1950 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (92 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
78162 000 A 841 (781620000A0841)
Commune
Choisel (78162)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
841
Surface cadastrale (contenance)
3,4 ha
Surface calculée
3,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (78162_PLU_20190916)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 78162 000 A 840 – 16 Route de la Grange aux Moines, 78460 ChoiselParcelle suivante : 78162 000 A 843 – 47 Route de la Grange aux Moines, 78460 Choisel