CarteparcelleCarteEnglish

10 bis Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes

Parcelle de 3 315 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel. Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
3 315 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77483 000 I 11477483 000 I 11577483 000 I 11677483 000 I 11777483 000 I 11877483 000 I 11977483 000 I 12077483 000 I 12577483 000 I 13277483 000 I 13377483 000 I 13677483 000 I 13777483 000 I 13877483 000 I 13977483 000 I 14377483 000 I 14777483 000 I 14877483 000 I 14977483 000 I 15077483 000 I 15177483 000 I 15377483 000 I 15477483 000 I 15577483 000 I 15777483 000 I 15877483 000 I 15977483 000 I 16077483 000 I 16177483 000 I 16377483 000 I 16477483 000 I 16577483 000 I 16677483 000 I 16877483 000 I 16977483 000 I 17077483 000 I 17177483 000 I 17277483 000 I 17377483 000 I 17477483 000 I 17577483 000 I 17777483 000 I 31877483 000 I 32977483 000 I 34077483 000 I 34177483 000 I 34277483 000 I 35477483 000 I 35677483 000 I 35777483 000 I 35877483 000 I 35977483 000 I 36077483 000 I 36377483 000 I 36477483 000 I 36577483 000 I 36677483 000 I 36777483 000 I 38377483 000 I 38677483 000 I 38777483 000 I 38877483 000 I 38977483 000 I 39077483 000 I 39177483 000 I 39277483 000 I 39377483 000 I 39477483 000 I 39577483 000 I 39677483 000 I 39877483 000 I 40977483 000 I 41077483 000 I 41177483 000 I 41277483 000 I 41377483 000 I 88577483 000 I 89177483 000 I 90977483 000 I 91077483 000 I 91177483 000 I 91977483 000 I 92077483 000 I 92677483 000 I 92777483 000 I 92877483 000 I 93277483 000 I 93577483 000 I 93677483 000 I 93777483 000 I 94677483 000 I 95677483 000 I 96577483 000 I 100977483 000 I 101077483 000 I 106677483 000 I 107577483 000 I 107777483 000 I 107977483 000 I 109977483 000 I 110077483 000 I 110577483 000 I 110677483 000 I 111377483 000 I 111577483 000 I 111677483 000 I 111777483 000 I 111977483 000 I 113577483 000 I 114577483 000 I 115477483 000 I 115577483 000 I 119877483 000 I 119977483 000 I 120077483 000 I 120177483 000 I 120277483 000 I 121677483 000 I 122277483 000 I 122377483 000 I 122877483 000 I 122977483 000 I 129777483 000 I 129877483 000 I 137777483 000 I 137877483 000 I 140277483 000 I 140377483 000 I 140477483 000 I 140577483 000 I 141277483 000 I 141577483 000 I 145877483 000 I 157477483 000 I 157577483 000 I 157877483 000 I 165177483 000 I 168177483 000 I 168277483 000 I 168377483 000 I 172177483 000 I 172277483 000 I 176777483 000 I 176877483 000 I 182277483 000 I 182377483 000 I 184477483 000 I 184577483 000 I 184677483 000 I 184777483 000 I 184877483 000 I 184977483 000 I 185077483 000 I 185177483 000 I 185277483 000 I 185377483 000 I 185477483 000 I 185577483 000 I 185677483 000 I 185777483 000 I 185877483 000 I 185977483 000 I 186677483 000 I 186777483 000 I 186877483 000 I 186977483 000 I 190177483 000 I 190977483 000 I 191077483 000 I 191177483 000 I 191277483 000 I 191377483 000 I 191477483 000 I 191577483 000 I 191677483 000 I 192577483 000 I 192677483 000 I 192777483 000 I 192877483 000 I 192977483 000 I 197477483 000 I 197577483 000 I 197677483 000 I 1977
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77483_PLU_20221206

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Varreddes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,6 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des surfaces submersibles de la Marne – 8 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77483 000 I 1867 (774830000I1867)
Commune
Varreddes (77483)
Préfixe
000
Section
I
Numéro
1867
Surface cadastrale (contenance)
3 315 m²
Surface calculée
3 259 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77483_PLU_20221206)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77483 000 I 1866Parcelle suivante : 77483 000 I 1868 – 12 Rue d'Orsoy, 77910 Varreddes