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130 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy

Parcelle de 1 508 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (commerces et services). Classée en zone urbaine (Ue) au PLU.

Contenance
1 508 m²
Zone du PLU
UeZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77378 000 AD 4077378 000 AD 5077378 000 AD 5477378 000 AD 5577378 000 AD 5677378 000 AD 5777378 000 AD 5877378 000 AD 6077378 000 AD 6177378 000 AD 6277378 000 AD 6677378 000 AD 6777378 000 AD 7077378 000 AD 7177378 000 AD 7277378 000 AD 7377378 000 AD 7877378 000 AD 8077378 000 AD 8177378 000 AD 8277378 000 AD 8377378 000 AD 8577378 000 AD 8677378 000 AD 8777378 000 AD 9077378 000 AD 9177378 000 AD 9277378 000 AD 9377378 000 AD 9477378 000 AD 9677378 000 AD 9777378 000 AD 9877378 000 AD 12977378 000 AD 13177378 000 AD 13277378 000 AD 13377378 000 AD 13477378 000 AD 13577378 000 AD 13677378 000 AD 13777378 000 AD 13877378 000 AD 13977378 000 AD 14077378 000 AD 14177378 000 AD 14277378 000 AD 14377378 000 AD 14477378 000 AD 15077378 000 AD 15177378 000 AD 15277378 000 AD 15377378 000 AD 15477378 000 AD 15577378 000 AD 15677378 000 AD 15777378 000 AD 16577378 000 AD 28577378 000 AD 28677378 000 AD 28777378 000 AD 28877378 000 AD 28977378 000 AD 29277378 000 AD 29477378 000 AD 29577378 000 AD 29677378 000 AD 29777378 000 AD 29877378 000 AD 29977378 000 AD 30077378 000 AD 30177378 000 AD 30277378 000 AD 30377378 000 AD 30477378 000 AD 30577378 000 AD 30677378 000 AD 307
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ue – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77378_PLU_20260304

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Pringy

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 3 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,1 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
77378 000 AD 153 (77378000AD0153)
Commune
Pringy (77378)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
153
Surface cadastrale (contenance)
1 508 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 513 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77378_PLU_20260304)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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