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Parcelle 77333 000 AB 343

Parcelle cadastrale de 760 m² (contenance cadastrale), à Nemours. Classée en zone urbaine (Ub) au PLU.

Contenance
760 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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77333 000 AB 21677333 000 AB 21777333 000 AB 22077333 000 AB 22777333 000 AB 32877333 000 AB 33277333 000 AB 33577333 000 AB 34177333 000 AB 34277333 000 AB 34377333 000 AB 34477333 000 AB 34577333 000 AB 34677333 000 AB 34777333 000 AB 34877333 000 AB 34977333 000 AB 35077333 000 AB 35177333 000 AB 35377333 000 AB 35477333 000 AB 40877333 000 AB 42077333 000 AB 45377333 000 AB 45477333 000 AB 45577333 000 AB 45677333 000 AB 45777333 000 AB 45877333 000 AB 47177333 000 AB 47377333 000 AB 48777333 000 AB 48877333 000 AB 70577333 000 AB 70677333 000 AB 72777333 000 AB 72877333 000 AB 72977333 000 AB 73077333 000 AB 73177333 000 AB 73277333 000 AB 73377333 000 AB 73477333 000 AB 73577333 000 AB 73677333 000 AB 74177333 000 AB 74277333 000 AB 75177333 000 AB 75277333 000 AB 75377333 000 AB 75477333 000 AB 75577333 000 AB 756
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77333_PLU_20250410

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Nemours

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Maison des receveurs du canal – 48 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77333 000 AB 343 (77333000AB0343)
Commune
Nemours (77333)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
343
Surface cadastrale (contenance)
760 m²
Surface calculée
765 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77333_PLU_20250410)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77333 000 AB 342Parcelle suivante : 77333 000 AB 344 – 33 Rue du Général Leclerc, 77140 Nemours