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41 Rue de Lizy, 77470 Montceaux-lès-Meaux

Parcelle de 6 589 m² (contenance cadastrale) avec 6 bâtiments (agricole, résidentiel, annexe), construction 1900 ou avant. Zones du PLU : N, UA et UB.

Contenance
6 589 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77300 000 B 577300 000 B 1177300 000 B 1377300 000 B 1477300 000 B 4977300 000 B 5077300 000 B 5177300 000 B 5277300 000 B 5377300 000 B 8877300 000 B 8977300 000 B 9077300 000 B 9177300 000 B 9277300 000 B 9377300 000 B 9677300 000 B 9777300 000 B 9877300 000 B 10277300 000 B 10377300 000 B 11477300 000 B 11577300 000 B 11677300 000 B 11777300 000 B 11877300 000 B 11977300 000 B 12077300 000 B 12177300 000 B 12277300 000 B 12377300 000 B 12477300 000 B 12577300 000 B 12677300 000 B 12777300 000 B 12977300 000 B 13077300 000 B 13177300 000 B 13277300 000 B 13477300 000 B 13577300 000 B 13677300 000 B 13777300 000 B 13877300 000 B 13977300 000 B 14077300 000 B 14177300 000 B 14277300 000 B 14377300 000 B 14477300 000 B 14677300 000 B 14777300 000 B 14877300 000 B 14977300 000 B 15077300 000 B 15177300 000 B 15377300 000 B 15477300 000 B 15577300 000 B 15677300 000 B 16077300 000 B 16177300 000 B 16277300 000 B 16377300 000 B 16477300 000 B 16577300 000 B 16677300 000 B 16777300 000 B 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000 B 107577300 000 B 107977300 000 B 108077300 000 B 108177300 000 B 108277300 000 B 108377300 000 B 108477300 000 B 108577300 000 B 108677300 000 B 108777300 000 B 108877300 000 B 108977300 000 B 109077300 000 B 109177300 000 B 109277300 000 B 109377300 000 B 109477300 000 B 109577300 000 B 109677300 000 B 109777300 000 B 109877300 000 B 109977300 000 B 110077300 000 B 110177300 000 B 110277300 000 B 110377300 000 B 110477300 000 B 110577300 000 B 110677300 000 B 110777300 000 B 110877300 000 B 110977300 000 B 111077300 000 B 111177300 000 B 111277300 000 B 111377300 000 B 111477300 000 B 111577300 000 B 111677300 000 B 114977300 000 B 115177300 000 B 115277300 000 B 115377300 000 B 116277300 000 B 116677300 000 B 116777300 000 B 116877300 000 B 117077300 000 B 117177300 000 B 117477300 000 B 117877300 000 B 117977300 000 B 118277300 000 B 118377300 000 B 118477300 000 B 118777300 000 B 118877300 000 B 119077300 000 B 119377300 000 B 119477300 000 B 119577300 000 B 119677300 000 B 120077300 000 B 120177300 000 B 120277300 000 B 120977300 000 B 121077300 000 B 121177300 000 B 1212
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

77 % de la parcelle
Document : 77300_PLU_20221109

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

21 % de la parcelle
Document : 77300_PLU_20221109

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

2 % de la parcelle
Document : 77300_PLU_20221109

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Montceaux-lès-Meaux

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
62 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Montceaux-les-Meaux – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
6 bâtiments
dont 5 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Agricole, résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,3 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77300 000 B 1243 (773000000B1243)
Commune
Montceaux-lès-Meaux (77300)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1243
Surface cadastrale (contenance)
6 589 m²
Surface calculée
6 568 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77300_PLU_20221109)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77300 000 B 1242 – 12 Rue des Palais, 77470 Montceaux-lès-MeauxParcelle suivante : 77300 000 B 1244 – 6 Rue Saint-fiacre, 77470 Montceaux-lès-Meaux