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1 Allée du Fond du Rouleau, 77500 Chelles

Parcelle 77108 000 BY 324 · section BY

Contenance
3 376 m²
Zone du PLU
UPcZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77108 000 BY 177108 000 BY 1477108 000 BY 2277108 000 BY 2377108 000 BY 2777108 000 BY 7477108 000 BY 8777108 000 BY 8877108 000 BY 8977108 000 BY 9077108 000 BY 9177108 000 BY 9277108 000 BY 9377108 000 BY 9477108 000 BY 9577108 000 BY 9677108 000 BY 9777108 000 BY 9877108 000 BY 9977108 000 BY 10077108 000 BY 12077108 000 BY 15977108 000 BY 16077108 000 BY 16777108 000 BY 16877108 000 BY 16977108 000 BY 17077108 000 BY 17177108 000 BY 17277108 000 BY 17377108 000 BY 17477108 000 BY 17577108 000 BY 17677108 000 BY 17777108 000 BY 17877108 000 BY 18577108 000 BY 18777108 000 BY 18877108 000 BY 18977108 000 BY 19077108 000 BY 19177108 000 BY 19377108 000 BY 20577108 000 BY 20677108 000 BY 20777108 000 BY 20877108 000 BY 20977108 000 BY 21077108 000 BY 21177108 000 BY 21277108 000 BY 21377108 000 BY 21477108 000 BY 21577108 000 BY 21677108 000 BY 21777108 000 BY 21877108 000 BY 21977108 000 BY 22077108 000 BY 22177108 000 BY 22277108 000 BY 22377108 000 BY 22477108 000 BY 22777108 000 BY 22877108 000 BY 22977108 000 BY 23077108 000 BY 23177108 000 BY 23277108 000 BY 23777108 000 BY 23877108 000 BY 23977108 000 BY 24077108 000 BY 24177108 000 BY 24277108 000 BY 24377108 000 BY 25077108 000 BY 25177108 000 BY 25277108 000 BY 25377108 000 BY 25477108 000 BY 25577108 000 BY 25677108 000 BY 25777108 000 BY 25977108 000 BY 26077108 000 BY 26177108 000 BY 31577108 000 BY 32077108 000 BY 32177108 000 BY 32277108 000 BY 32377108 000 BY 32477108 000 BY 32577108 000 BY 32677108 000 BY 32777108 000 BY 32877108 000 BY 34077108 000 BY 34177108 000 BY 34277108 000 BY 34377108 000 BY 34477108 000 BY 34577108 000 BY 34677108 000 BY 34777108 000 BY 358
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UPc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chelles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Domaine – 36 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
7 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
6
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 BY 324 (77108000BY0324)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
BY
Numéro
324
Surface cadastrale (contenance)
3 376 m²
Surface calculée
3 389 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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