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2 Avenue de Liaubon, 77500 Chelles

Parcelle 77108 000 BY 315 · section BY

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77108 000 BY 177108 000 BY 977108 000 BY 1077108 000 BY 1177108 000 BY 1277108 000 BY 1477108 000 BY 2277108 000 BY 2377108 000 BY 2577108 000 BY 2677108 000 BY 2777108 000 BY 3077108 000 BY 3177108 000 BY 3277108 000 BY 3377108 000 BY 3477108 000 BY 3577108 000 BY 3677108 000 BY 3777108 000 BY 3877108 000 BY 3977108 000 BY 4077108 000 BY 4177108 000 BY 4277108 000 BY 4377108 000 BY 4477108 000 BY 4577108 000 BY 4677108 000 BY 4777108 000 BY 4877108 000 BY 4977108 000 BY 5077108 000 BY 5177108 000 BY 5277108 000 BY 5377108 000 BY 5477108 000 BY 5577108 000 BY 5677108 000 BY 5777108 000 BY 5877108 000 BY 5977108 000 BY 6077108 000 BY 6177108 000 BY 6277108 000 BY 6377108 000 BY 6477108 000 BY 6577108 000 BY 6677108 000 BY 6777108 000 BY 6877108 000 BY 6977108 000 BY 7077108 000 BY 7477108 000 BY 7577108 000 BY 8077108 000 BY 8177108 000 BY 8277108 000 BY 8377108 000 BY 8477108 000 BY 8577108 000 BY 8677108 000 BY 8777108 000 BY 8877108 000 BY 8977108 000 BY 9077108 000 BY 9177108 000 BY 9277108 000 BY 9377108 000 BY 9477108 000 BY 9577108 000 BY 9677108 000 BY 9777108 000 BY 9877108 000 BY 9977108 000 BY 10077108 000 BY 11477108 000 BY 11577108 000 BY 11677108 000 BY 11777108 000 BY 11877108 000 BY 11977108 000 BY 12077108 000 BY 12177108 000 BY 12277108 000 BY 12377108 000 BY 12477108 000 BY 12577108 000 BY 12677108 000 BY 12777108 000 BY 12877108 000 BY 12977108 000 BY 15377108 000 BY 15477108 000 BY 15577108 000 BY 15677108 000 BY 15777108 000 BY 15877108 000 BY 15977108 000 BY 16077108 000 BY 16277108 000 BY 16377108 000 BY 16477108 000 BY 16577108 000 BY 16677108 000 BY 16777108 000 BY 16877108 000 BY 16977108 000 BY 17077108 000 BY 17177108 000 BY 17277108 000 BY 17377108 000 BY 17477108 000 BY 17577108 000 BY 17677108 000 BY 17777108 000 BY 17877108 000 BY 17977108 000 BY 18077108 000 BY 18177108 000 BY 18277108 000 BY 18577108 000 BY 18777108 000 BY 18877108 000 BY 18977108 000 BY 19077108 000 BY 19177108 000 BY 19377108 000 BY 19477108 000 BY 19577108 000 BY 19677108 000 BY 19777108 000 BY 19877108 000 BY 19977108 000 BY 20077108 000 BY 20177108 000 BY 20277108 000 BY 20377108 000 BY 20577108 000 BY 20677108 000 BY 20777108 000 BY 20877108 000 BY 20977108 000 BY 21077108 000 BY 21177108 000 BY 21277108 000 BY 21377108 000 BY 21477108 000 BY 21577108 000 BY 21677108 000 BY 21777108 000 BY 21877108 000 BY 21977108 000 BY 22077108 000 BY 22177108 000 BY 22277108 000 BY 22377108 000 BY 22477108 000 BY 22577108 000 BY 22677108 000 BY 22777108 000 BY 22877108 000 BY 22977108 000 BY 23077108 000 BY 23177108 000 BY 23277108 000 BY 23377108 000 BY 23477108 000 BY 23577108 000 BY 23777108 000 BY 23877108 000 BY 23977108 000 BY 24077108 000 BY 24177108 000 BY 24277108 000 BY 24377108 000 BY 24477108 000 BY 24577108 000 BY 24677108 000 BY 24777108 000 BY 24977108 000 BY 25077108 000 BY 25177108 000 BY 25277108 000 BY 25377108 000 BY 25477108 000 BY 25577108 000 BY 25677108 000 BY 25777108 000 BY 25977108 000 BY 26077108 000 BY 26177108 000 BY 26577108 000 BY 26677108 000 BY 26777108 000 BY 26877108 000 BY 26977108 000 BY 27077108 000 BY 27177108 000 BY 27277108 000 BY 27377108 000 BY 27477108 000 BY 27577108 000 BY 27677108 000 BY 28077108 000 BY 28177108 000 BY 28277108 000 BY 28377108 000 BY 28477108 000 BY 28577108 000 BY 28677108 000 BY 28777108 000 BY 28877108 000 BY 28977108 000 BY 29077108 000 BY 29177108 000 BY 29277108 000 BY 29377108 000 BY 29477108 000 BY 29577108 000 BY 29677108 000 BY 29777108 000 BY 29877108 000 BY 29977108 000 BY 30077108 000 BY 30177108 000 BY 30277108 000 BY 30377108 000 BY 30477108 000 BY 30577108 000 BY 30677108 000 BY 30777108 000 BY 30877108 000 BY 30977108 000 BY 31077108 000 BY 31177108 000 BY 31277108 000 BY 31577108 000 BY 31777108 000 BY 31877108 000 BY 31977108 000 BY 32077108 000 BY 32177108 000 BY 32277108 000 BY 32377108 000 BY 32477108 000 BY 32577108 000 BY 32677108 000 BY 32777108 000 BY 32877108 000 BY 32977108 000 BY 33077108 000 BY 33177108 000 BY 33277108 000 BY 33377108 000 BY 33477108 000 BY 33577108 000 BY 33677108 000 BY 33777108 000 BY 33877108 000 BY 33977108 000 BY 34077108 000 BY 34177108 000 BY 34277108 000 BY 34377108 000 BY 34477108 000 BY 34577108 000 BY 34677108 000 BY 34777108 000 BY 34877108 000 BY 34977108 000 BY 35077108 000 BY 35177108 000 BY 35277108 000 BY 35377108 000 BY 35477108 000 BY 35577108 000 BY 35677108 000 BY 35777108 000 BY 35877108 000 BY 35977108 000 BY 36077108 000 BY 36177108 000 BY 36277108 000 BY 363
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

54 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

UPgr – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

16 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

UPgr – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

16 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

UPc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

14 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chelles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Bande inconstructible liée à la présence de lignes haute tension – 70 % de la parcelle
Emplacement réservé
Emplacements réservés aux voies et ouvrages publics 25 selon l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme – 10 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU SAFER – 54 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 46 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Domaine – 78 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 BY 315 (77108000BY0315)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
BY
Numéro
315
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77108 000 BY 312 – 12 Rue Claude Trognon, 77500 ChellesParcelle suivante : 77108 000 BY 317 – 8 Rue des Vieilles Fourches, 77500 Chelles