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Parcelle 77108 000 BX 396

Chelles (77108), section BX

Contenance
4 469 m²
Zone du PLU
UPbZone urbaine (U)
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77108 000 BX 677108 000 BX 777108 000 BX 877108 000 BX 4077108 000 BX 4477108 000 BX 4577108 000 BX 6777108 000 BX 6877108 000 BX 6977108 000 BX 7077108 000 BX 7177108 000 BX 7277108 000 BX 7377108 000 BX 7477108 000 BX 7577108 000 BX 7677108 000 BX 7777108 000 BX 7877108 000 BX 7977108 000 BX 8077108 000 BX 8177108 000 BX 8277108 000 BX 8377108 000 BX 8477108 000 BX 8577108 000 BX 8677108 000 BX 8777108 000 BX 8877108 000 BX 8977108 000 BX 9077108 000 BX 9177108 000 BX 9277108 000 BX 9377108 000 BX 9477108 000 BX 9577108 000 BX 9677108 000 BX 9777108 000 BX 9877108 000 BX 9977108 000 BX 10077108 000 BX 10177108 000 BX 10277108 000 BX 10377108 000 BX 10777108 000 BX 11277108 000 BX 11377108 000 BX 11477108 000 BX 11577108 000 BX 11677108 000 BX 11777108 000 BX 11877108 000 BX 11977108 000 BX 12077108 000 BX 12177108 000 BX 12277108 000 BX 12377108 000 BX 12477108 000 BX 12577108 000 BX 12677108 000 BX 12777108 000 BX 12877108 000 BX 12977108 000 BX 13077108 000 BX 13177108 000 BX 13277108 000 BX 13377108 000 BX 13477108 000 BX 13577108 000 BX 13677108 000 BX 13777108 000 BX 13877108 000 BX 13977108 000 BX 14077108 000 BX 14177108 000 BX 14277108 000 BX 14377108 000 BX 14477108 000 BX 14577108 000 BX 14677108 000 BX 14777108 000 BX 14877108 000 BX 14977108 000 BX 15077108 000 BX 15177108 000 BX 15277108 000 BX 15377108 000 BX 15477108 000 BX 15577108 000 BX 15677108 000 BX 15777108 000 BX 15877108 000 BX 15977108 000 BX 16077108 000 BX 16177108 000 BX 16277108 000 BX 16377108 000 BX 16477108 000 BX 16577108 000 BX 16677108 000 BX 16777108 000 BX 16877108 000 BX 16977108 000 BX 17077108 000 BX 17177108 000 BX 17277108 000 BX 17377108 000 BX 17477108 000 BX 17577108 000 BX 17677108 000 BX 17777108 000 BX 17877108 000 BX 17977108 000 BX 18177108 000 BX 19077108 000 BX 19177108 000 BX 19277108 000 BX 19377108 000 BX 19477108 000 BX 19577108 000 BX 19677108 000 BX 19777108 000 BX 19877108 000 BX 20077108 000 BX 20177108 000 BX 20477108 000 BX 20577108 000 BX 20677108 000 BX 20777108 000 BX 20877108 000 BX 20977108 000 BX 21077108 000 BX 21177108 000 BX 21277108 000 BX 21377108 000 BX 21477108 000 BX 21577108 000 BX 21677108 000 BX 21777108 000 BX 21877108 000 BX 21977108 000 BX 22077108 000 BX 22177108 000 BX 22277108 000 BX 22377108 000 BX 22477108 000 BX 22577108 000 BX 23077108 000 BX 23177108 000 BX 23277108 000 BX 23377108 000 BX 23477108 000 BX 23577108 000 BX 23677108 000 BX 23777108 000 BX 23877108 000 BX 23977108 000 BX 24077108 000 BX 24177108 000 BX 24277108 000 BX 24377108 000 BX 24477108 000 BX 24577108 000 BX 24677108 000 BX 24777108 000 BX 24877108 000 BX 24977108 000 BX 25077108 000 BX 25177108 000 BX 25277108 000 BX 25377108 000 BX 25477108 000 BX 25577108 000 BX 25677108 000 BX 25777108 000 BX 39177108 000 BX 39277108 000 BX 39377108 000 BX 39477108 000 BX 39577108 000 BX 39677108 000 BX 39777108 000 BX 39877108 000 BX 403
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UPb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Chelles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore catégorie 4 (30m) - D34 – 8 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 BX 396 (77108000BX0396)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
BX
Numéro
396
Surface cadastrale (contenance)
4 469 m²
Surface calculée
4 512 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77108 000 BX 395 – 2 Allée des Pluviers, 77500 ChellesParcelle suivante : 77108 000 BX 397 – 1 Rue des Vignes, 77500 Chelles