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3 bis Avenue Aimé Auberville, 77500 Chelles

Parcelle 77108 000 BH 140 · section BH

Contenance
1 642 m²
Zone du PLU
UPpZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77108 000 BH 177108 000 BH 1077108 000 BH 1177108 000 BH 1277108 000 BH 1377108 000 BH 1577108 000 BH 1777108 000 BH 1877108 000 BH 1977108 000 BH 2077108 000 BH 2177108 000 BH 2277108 000 BH 2377108 000 BH 3677108 000 BH 5177108 000 BH 5477108 000 BH 10477108 000 BH 10577108 000 BH 10677108 000 BH 11077108 000 BH 11277108 000 BH 11377108 000 BH 11477108 000 BH 11577108 000 BH 11677108 000 BH 11877108 000 BH 11977108 000 BH 12077108 000 BH 12177108 000 BH 12577108 000 BH 12677108 000 BH 12777108 000 BH 12877108 000 BH 13177108 000 BH 13277108 000 BH 13377108 000 BH 13477108 000 BH 13577108 000 BH 13677108 000 BH 13777108 000 BH 13877108 000 BH 13977108 000 BH 14077108 000 BH 14177108 000 BH 14277108 000 BH 14377108 000 BH 14477108 000 BH 14577108 000 BH 14677108 000 BH 14777108 000 BH 14877108 000 BH 14977108 000 BH 15077108 000 BH 15177108 000 BH 15277108 000 BH 15377108 000 BH 15477108 000 BH 15577108 000 BH 15677108 000 BH 15777108 000 BH 15877108 000 BH 15977108 000 BH 16077108 000 BH 16177108 000 BH 16277108 000 BH 16377108 000 BH 16477108 000 BH 16577108 000 BH 16677108 000 BH 16777108 000 BH 16877108 000 BH 16977108 000 BH 17077108 000 BH 17277108 000 BH 17377108 000 BH 17477108 000 BH 17577108 000 BH 17777108 000 BH 25977108 000 BH 26077108 000 BH 26177108 000 BH 26277108 000 BH 26377108 000 BH 26577108 000 BH 26677108 000 BH 31777108 000 BH 32177108 000 BH 32277108 000 BH 32877108 000 BH 33077108 000 BH 34477108 000 BH 34777108 000 BH 34877108 000 BH 38677108 000 BH 38777108 000 BH 38877108 000 BH 39777108 000 BH 39877108 000 BH 40077108 000 BH 40477108 000 BH 42677108 000 BH 42777108 000 BH 42977108 000 BH 43077108 000 BH 43177108 000 BH 43277108 000 BH 45077108 000 BH 45177108 000 BH 45277108 000 BH 46177108 000 BH 46277108 000 BH 46577108 000 BH 46677108 000 BH 46777108 000 BH 46877108 000 BH 47477108 000 BH 48377108 000 BH 48477108 000 BH 48577108 000 BH 486
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UPp – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

75 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

UDa1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

25 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chelles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Diversité commerciale à protéger ou à développer
Linéaire commercial à préserver et à développer selon l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme (Obligatoire) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Archéo : Zone sans limite de seuil – 100 % de la parcelle
Autre information
DUP 16 – 45 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Abbaye royale (ancienne) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Monument dit de Chilpéric (restes) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 BH 140 (77108000BH0140)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
BH
Numéro
140
Surface cadastrale (contenance)
1 642 m²
Surface calculée
1 655 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77108 000 BH 139Parcelle suivante : 77108 000 BH 141