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187 Avenue du Gendarme Castermant, 77500 Chelles

Parcelle 77108 000 AO 693 · section AO

Contenance
7 884 m²
Zone du PLU
UDcZone urbaine (U)
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Sources et versions de cette page

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77108 000 AO 14977108 000 AO 15077108 000 AO 15377108 000 AO 15477108 000 AO 15977108 000 AO 16577108 000 AO 16777108 000 AO 17277108 000 AO 17377108 000 AO 17477108 000 AO 17577108 000 AO 17677108 000 AO 44577108 000 AO 44777108 000 AO 45077108 000 AO 45377108 000 AO 45677108 000 AO 46077108 000 AO 46277108 000 AO 46977108 000 AO 47077108 000 AO 47177108 000 AO 62977108 000 AO 63077108 000 AO 63677108 000 AO 63877108 000 AO 63977108 000 AO 64377108 000 AO 64477108 000 AO 64677108 000 AO 64977108 000 AO 65077108 000 AO 65177108 000 AO 65277108 000 AO 65377108 000 AO 65477108 000 AO 65577108 000 AO 65677108 000 AO 65777108 000 AO 65877108 000 AO 65977108 000 AO 66077108 000 AO 66377108 000 AO 66577108 000 AO 66677108 000 AO 66777108 000 AO 66877108 000 AO 66977108 000 AO 67077108 000 AO 67177108 000 AO 67277108 000 AO 67377108 000 AO 68677108 000 AO 68777108 000 AO 68877108 000 AO 68977108 000 AO 69077108 000 AO 69377108 000 AO 76977108 000 AO 99377108 000 AO 99477108 000 AO 99577108 000 AO 99677108 000 AO 99777108 000 AO 99877108 000 AO 99977108 000 AO 100077108 000 AO 100177108 000 AO 105277108 000 AO 105477108 000 AO 105577108 000 AO 105677108 000 AO 105777108 000 AO 105877108 000 AO 105977108 000 AO 106077108 000 AO 106177108 000 AO 106277108 000 AO 106377108 000 AO 106477108 000 AO 106577108 000 AO 106677108 000 AO 106777108 000 AO 106877108 000 AO 106977108 000 AO 107077108 000 AO 107177108 000 AO 107277108 000 AO 107377108 000 AO 107477108 000 AO 107577108 000 AO 107777108 000 AO 108277108 000 AO 108377108 000 AO 108477108 000 AO 108577108 000 AO 108677108 000 AO 108777108 000 AO 108877108 000 AO 108977108 000 AO 109077108 000 AO 109177108 000 AO 109277108 000 AO 109377108 000 AO 109477108 000 AO 109577108 000 AO 109677108 000 AO 109777108 000 AO 109877108 000 AO 109977108 000 AO 110077108 000 AO 110177108 000 AO 110277108 000 AO 112177108 000 AO 112677108 000 AO 112777108 000 AO 112877108 000 AO 112977108 000 AO 1130
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UDc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chelles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore catégorie 3 (100m) - D934 – 99 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,3 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 AO 693 (77108000AO0693)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
693
Surface cadastrale (contenance)
7 884 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
8 042 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77108 000 AO 690 – 173 Avenue du Gendarme Castermant, 77500 ChellesParcelle suivante : 77108 000 AO 694