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1 Allée de Franche-Comté, 77500 Chelles

Parcelle 77108 000 AO 1126 · section AO

Contenance
2 689 m²
Zone du PLU
URZone urbaine (U)
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Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77108 000 AO 14977108 000 AO 15077108 000 AO 15377108 000 AO 47177108 000 AO 63677108 000 AO 63777108 000 AO 63877108 000 AO 63977108 000 AO 64177108 000 AO 64277108 000 AO 64377108 000 AO 64477108 000 AO 64677108 000 AO 64977108 000 AO 67277108 000 AO 67377108 000 AO 72577108 000 AO 72677108 000 AO 72777108 000 AO 72877108 000 AO 72977108 000 AO 73077108 000 AO 73177108 000 AO 73477108 000 AO 76277108 000 AO 76477108 000 AO 76577108 000 AO 92277108 000 AO 95477108 000 AO 96477108 000 AO 96577108 000 AO 96677108 000 AO 101277108 000 AO 101377108 000 AO 101477108 000 AO 101577108 000 AO 101677108 000 AO 101777108 000 AO 101877108 000 AO 101977108 000 AO 103777108 000 AO 105277108 000 AO 105477108 000 AO 105577108 000 AO 105677108 000 AO 105777108 000 AO 107377108 000 AO 107477108 000 AO 107577108 000 AO 107977108 000 AO 108077108 000 AO 108177108 000 AO 108277108 000 AO 108377108 000 AO 108877108 000 AO 111377108 000 AO 111977108 000 AO 112477108 000 AO 112577108 000 AO 112677108 000 AO 112777108 000 AO 112877108 000 AO 112977108 000 AO 1130
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UR – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chelles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'Aménagement et de Programmation 3 selon les articles L.151-7 et R.151-6 du Code de l'Urbanisme – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 AO 1126 (77108000AO1126)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
1126
Surface cadastrale (contenance)
2 689 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 689 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77108 000 AO 1125Parcelle suivante : 77108 000 AO 1127