Parcelle 77096 000 AK 35
Chartrettes (77096), section AK
- Contenance
- 1,2 ha
- Zone du PLU
- UBaZone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
UBa – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
38 % de la parcelle
Document : 200072346_PLUI_20251016
Nj – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
36 % de la parcelle
Document : 200072346_PLUI_20251016
UBb – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
24 % de la parcelle
Document : 200072346_PLUI_20251016
UBb – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
2 % de la parcelle
Document : 200072346_PLUI_20251016
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Chartrettes
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Voies ferrées
- SUP T1 de Seine-et-Marne – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forte (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 77096 000 AK 35 (77096000AK0035)
- Commune
- Chartrettes (77096)
- Préfixe
- 000
- Section
- AK
- Numéro
- 35
- Surface cadastrale (contenance)
- 1,2 ha
- Surface calculée
- 1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200072346_PLUi_20251016)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone naturelle et forestière (N) (62 %)
- Zone agricole (A) (23 %)
- Zone urbaine (U) (14 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Parcelles voisines
- 77096 000 AK 7
- 77096 000 AK 9
- 77096 000 AK 11
- 77096 000 AK 16 – 16 Avenue du Général de Gaulle, 77590 Chartrettes
- 77096 000 AK 17 – 16 Avenue du Général de Gaulle, 77590 Chartrettes
- 77096 000 AK 18 – 18 Avenue du Général de Gaulle, 77590 Chartrettes
- 77096 000 AK 21
- 77096 000 AK 22
- 77096 000 AK 23 – 24 Avenue du Général de Gaulle, 77590 Chartrettes
- 77096 000 AK 26 – 28 Avenue du Général de Gaulle, 77590 Chartrettes
- 77096 000 AK 27
- 77096 000 AK 28 – 30 Avenue du Général de Gaulle, 77590 Chartrettes
- 77096 000 AK 29 – 32 Avenue du Général de Gaulle, 77590 Chartrettes
- 77096 000 AK 30
- 77096 000 AK 44
- 77096 000 AK 45
Parcelle précédente : 77096 000 AK 30Parcelle suivante : 77096 000 AK 41 – 10 Rue Léon Godin, 77590 Chartrettes