Parcelle 77096 000 AK 144
Chartrettes (77096), section AK
- Contenance
- 1 010 m²
- Zone du PLU
- NZone naturelle et forestière (N)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
N – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
71 % de la parcelle
Document : 200072346_PLUI_20251016
US – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
29 % de la parcelle
Document : 200072346_PLUI_20251016
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Chartrettes
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Bâtiments
Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.
- Sur la parcelle
- 1 bâtiment
- Usage
- Résidentiel
- Hauteur à la gouttière
- 5,3 m
- Niveaux
- 1 (rez-de-chaussée compris)
- Logements
- 1
- Construction
- 1975 – 1999
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forte (8 % de la parcelle), moyenne (92 %)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques d?inondation Samoreau Nandy – 99 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 77096 000 AK 144 (77096000AK0144)
- Commune
- Chartrettes (77096)
- Préfixe
- 000
- Section
- AK
- Numéro
- 144
- Surface cadastrale (contenance)
- 1 010 m²
- Surface calculée
- 1 000 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200072346_PLUi_20251016)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone naturelle et forestière (N) (62 %)
- Zone agricole (A) (23 %)
- Zone urbaine (U) (14 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Parcelles voisines
- 77096 000 AK 95 – 65 Rue Foch, 77590 Chartrettes
- 77096 000 AK 96
- 77096 000 AK 97 – 63 Rue Foch, 77590 Chartrettes
- 77096 000 AK 147 – 64 Rue Foch, 77590 Chartrettes
- 77096 000 AK 148
- 77096 000 AK 149
- 77096 000 AK 150 – 58 bis Rue Foch, 77590 Chartrettes
- 77096 000 AK 199 – 66 Rue Foch, 77590 Chartrettes
- 77096 000 AK 206 – 59 Rue Foch, 77590 Chartrettes
- 77096 000 AK 211 – 62 Rue Foch, 77590 Chartrettes
- 77096 000 AK 212
- 77096 000 AK 224
- 77096 000 AK 279
- 77096 000 AK 280 – 58 Rue Foch, 77590 Chartrettes
- 77096 000 AK 310 – 61 Rue Foch, 77590 Chartrettes
Parcelle précédente : 77096 000 AK 141Parcelle suivante : 77096 000 AK 147 – 64 Rue Foch, 77590 Chartrettes