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Parcelle 77085 000 AB 40

Parcelle cadastrale de 791 m² (contenance cadastrale), à Chanteloup-en-Brie. Zones du PLU : N1 et U3.

Contenance
791 m²
Zone du PLU
N1Zone naturelle et forestière (N)
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77085 000 AB 577085 000 AB 677085 000 AB 777085 000 AB 877085 000 AB 4077085 000 AB 4177085 000 AB 4277085 000 AB 4377085 000 AB 4477085 000 AB 4577085 000 AB 4677085 000 AB 4777085 000 AB 4877085 000 AB 4977085 000 AB 5077085 000 AB 5177085 000 AB 5277085 000 AB 5377085 000 AB 5477085 000 AB 5577085 000 AB 5677085 000 AB 5777085 000 AB 5877085 000 AB 5977085 000 AB 6077085 000 AB 6177085 000 AB 6277085 000 AB 6377085 000 AB 6477085 000 AB 6577085 000 AB 6677085 000 AB 6777085 000 AB 10277085 000 AB 10377085 000 AB 10677085 000 AB 10777085 000 AB 10877085 000 AB 10977085 000 AB 11077085 000 AB 11177085 000 AB 11277085 000 AB 11377085 000 AB 11477085 000 AB 11577085 000 AB 11677085 000 AB 11777085 000 AB 11877085 000 AB 11977085 000 AB 12077085 000 AB 12177085 000 AB 12277085 000 AB 12377085 000 AB 12477085 000 AB 12577085 000 AB 12877085 000 AB 12977085 000 AB 13377085 000 AB 13477085 000 AB 13877085 000 AB 13977085 000 AB 14077085 000 AB 14177085 000 AB 14277085 000 AB 14477085 000 AB 14577085 000 AB 14677085 000 AB 14777085 000 AB 14877085 000 AB 14977085 000 AB 15077085 000 AB 16377085 000 AB 16477085 000 AB 16577085 000 AB 17977085 000 AB 18077085 000 AB 18177085 000 AB 21077085 000 AB 21177085 000 AB 24077085 000 AB 24177085 000 AB 24477085 000 AB 24577085 000 AB 246
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N1 – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

84 % de la parcelle
Document : 77085_PLU_20260428

U3 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

16 % de la parcelle
Document : 77085_PLU_20260428

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Chanteloup-en-Brie

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77085 000 AB 40 (77085000AB0040)
Commune
Chanteloup-en-Brie (77085)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
40
Surface cadastrale (contenance)
791 m²
Surface calculée
793 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77085_PLU_20260428)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77085 000 AB 39Parcelle suivante : 77085 000 AB 41 – 28 Route du Moulin Bourcier, 77600 Chanteloup-en-Brie