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Parcelle 77079 000 AN 181

Parcelle de 949 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), à Champagne-sur-Seine. Classée en zone urbaine (UCa) au PLU.

Contenance
949 m²
Zone du PLU
UCaZone urbaine (U)
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77079 000 AN 13877079 000 AN 14177079 000 AN 14277079 000 AN 14377079 000 AN 14477079 000 AN 14577079 000 AN 17077079 000 AN 17277079 000 AN 17777079 000 AN 18077079 000 AN 18177079 000 AN 18677079 000 AN 18877079 000 AN 19077079 000 AN 19177079 000 AN 19277079 000 AN 19377079 000 AN 19477079 000 AN 19577079 000 AN 19677079 000 AN 19777079 000 AN 19977079 000 AN 20077079 000 AN 20277079 000 AN 20577079 000 AN 20677079 000 AN 20877079 000 AN 20977079 000 AN 21077079 000 AN 21177079 000 AN 21277079 000 AN 21377079 000 AN 21677079 000 AN 21777079 000 AN 22977079 000 AN 23577079 000 AN 23677079 000 AN 33177079 000 AN 33277079 000 AN 34777079 000 AN 37077079 000 AN 37177079 000 AN 37377079 000 AN 37477079 000 AN 40277079 000 AN 40377079 000 AN 41277079 000 AN 42577079 000 AN 42677079 000 AN 44777079 000 AN 44877079 000 AN 45977079 000 AN 46077079 000 AN 47777079 000 AN 47877079 000 AN 47977079 000 AN 48077079 000 AN 48177079 000 AN 48277079 000 AN 48377079 000 AN 48477079 000 AN 48577079 000 AN 51877079 000 AN 54677079 000 AN 54777079 000 AN 54877079 000 AN 54977079 000 AN 55077079 000 AN 55277079 000 AN 55777079 000 AN 55977079 000 AN 56077079 000 AN 56177079 000 AN 56277079 000 AN 56377079 000 AN 56877079 000 AN 56977079 000 AN 57077079 000 AN 57177079 000 AN 58077079 000 AN 58277079 000 AN 58477079 000 AN 59177079 000 AN 59277079 000 AN 59377079 000 AN 59477079 000 AN 60177079 000 AN 60277079 000 AN 60377079 000 AN 60477079 000 AN 60577079 000 AN 60677079 000 AN 61777079 000 AN 61877079 000 AN 61977079 000 AN 62477079 000 AN 62577079 000 AN 67577079 000 AN 67677079 000 AN 67777079 000 AN 70677079 000 AN 70777079 000 AN 70877079 000 AN 70977079 000 AN 75377079 000 AN 75577079 000 AN 75677079 000 AN 75777079 000 AN 75877079 000 AN 77477079 000 AN 77977079 000 AN 78077079 000 AN 78177079 000 AN 79077079 000 AN 79477079 000 AN 79777079 000 AN 79877079 000 AN 79977079 000 AN 80177079 000 AN 80277079 000 AN 80477079 000 AN 80577079 000 AN 80777079 000 AN 82477079 000 AN 82577079 000 AN 82677079 000 AN 82777079 000 AN 82877079 000 AN 82977079 000 AN 83077079 000 AN 83177079 000 AN 83277079 000 AN 83377079 000 AN 83477079 000 AN 83577079 000 AN 83677079 000 AN 83777079 000 AN 83877079 000 AN 83977079 000 AN 84077079 000 AN 84177079 000 AN 84277079 000 AN 84377079 000 AN 844
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77079_PLU_20210414

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Champagne-sur-Seine

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de plan de masse
Classement-sonore-SNCF – 69 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone de carrières
Périmètre de prospection potentiel pour l'ouverture de carrière – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
DPU – 100 % de la parcelle
Autre information
Aléa retrait-gonflement argiles- Niveau 2 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77079 000 AN 181 (77079000AN0181)
Commune
Champagne-sur-Seine (77079)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
181
Surface cadastrale (contenance)
949 m²
Surface calculée
966 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77079_PLU_20210414)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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