CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 77079 000 AB 71

Parcelle de 683 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1950 – 1974, à Champagne-sur-Seine. Classée en zone urbaine (UD) au PLU.

Contenance
683 m²
Zone du PLU
UDZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte
77079 000 AB 4477079 000 AB 4977079 000 AB 5377079 000 AB 5677079 000 AB 5777079 000 AB 5877079 000 AB 6377079 000 AB 6577079 000 AB 6677079 000 AB 6777079 000 AB 6977079 000 AB 7077079 000 AB 7177079 000 AB 7277079 000 AB 7377079 000 AB 7477079 000 AB 7977079 000 AB 8077079 000 AB 8177079 000 AB 8277079 000 AB 8377079 000 AB 8477079 000 AB 8577079 000 AB 10377079 000 AB 10577079 000 AB 10677079 000 AB 10777079 000 AB 14177079 000 AB 14477079 000 AB 14877079 000 AB 15477079 000 AB 16877079 000 AB 16977079 000 AB 17077079 000 AB 17177079 000 AB 17277079 000 AB 17377079 000 AB 17477079 000 AB 17577079 000 AB 17677079 000 AB 18277079 000 AB 18377079 000 AB 18477079 000 AB 18577079 000 AB 19577079 000 AB 20077079 000 AB 20177079 000 AB 20977079 000 AB 21777079 000 AB 21877079 000 AB 21977079 000 AB 22077079 000 AB 22177079 000 AB 22277079 000 AB 22377079 000 AB 22777079 000 AB 228
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77079_PLU_20210414

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Champagne-sur-Seine

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de plan de masse
Classement-sonore-SNCF – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Coteaux – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone de carrières
Périmètre de prospection potentiel pour l'ouverture de carrière – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
DPU – 100 % de la parcelle
Autre information
Aléa retrait-gonflement argiles- Niveau 3 – 100 % de la parcelle
Autre information
Enveloppe d'alerte de zone humide - classe 3 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77079 000 AB 71 (77079000AB0071)
Commune
Champagne-sur-Seine (77079)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
71
Surface cadastrale (contenance)
683 m²
Surface calculée
693 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77079_PLU_20210414)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77079 000 AB 70Parcelle suivante : 77079 000 AB 72