CarteparcelleCarteEnglish

23 Rue Moreau de Tours, 77590 Bois-le-Roi

Parcelle de 1 157 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1901 – 1949. Classée en zone urbaine (UBb1) au PLU.

Contenance
1 157 m²
Zone du PLU
UBb1Zone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77037 000 B 51477037 000 B 52177037 000 B 52277037 000 B 52477037 000 B 67377037 000 B 69377037 000 B 153377037 000 B 153677037 000 B 153777037 000 B 153877037 000 B 153977037 000 B 154077037 000 B 220877037 000 B 230977037 000 B 235877037 000 B 237377037 000 B 237477037 000 B 238577037 000 B 252277037 000 B 256777037 000 B 256877037 000 B 259977037 000 B 272577037 000 B 279077037 000 B 279877037 000 B 280077037 000 B 302977037 000 B 303077037 000 B 303177037 000 B 303277037 000 B 310777037 000 B 310877037 000 B 310977037 000 B 311077037 000 B 311277037 000 B 311377037 000 B 311677037 000 B 311777037 000 B 316377037 000 B 319477037 000 B 321977037 000 B 331677037 000 B 331777037 000 B 341077037 000 B 341177037 000 B 343277037 000 B 343377037 000 B 343777037 000 B 345377037 000 B 345477037 000 B 345877037 000 B 350577037 000 B 352777037 000 B 353077037 000 B 355877037 000 B 355977037 000 B 379577037 000 B 379677037 000 B 379777037 000 B 379877037 000 B 379977037 000 B 380077037 000 B 380177037 000 B 380277037 000 B 380377037 000 B 380477037 000 B 401377037 000 B 409177037 000 B 409277037 000 B 423077037 000 B 437277037 000 B 437377037 000 B 437477037 000 B 437577037 000 B 437777037 000 B 437877037 000 B 437977037 000 B 438077037 000 B 438177037 000 B 438277037 000 B 438377037 000 B 438477037 000 B 438577037 000 B 438677037 000 B 438877037 000 B 438977037 000 B 439077037 000 B 439177037 000 B 439377037 000 B 439477037 000 B 439577037 000 B 439677037 000 B 443177037 000 B 443277037 000 B 446677037 000 B 446777037 000 B 446877037 000 B 446977037 000 B 4839
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UBb1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200072346_PLUI_20251016

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bois-le-Roi

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur de mixité sociale de type 1 – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Bande constructible – 33 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,1 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77037 000 B 2599 (770370000B2599)
Commune
Bois-le-Roi (77037)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
2599
Surface cadastrale (contenance)
1 157 m²
Surface calculée
1 159 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200072346_PLUi_20251016)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77037 000 B 2597Parcelle suivante : 77037 000 B 2602 – 26 Rue de la Messe, 77590 Bois-le-Roi