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4 bis Rue Tessier, 77320 Beton-Bazoches

Parcelle de 626 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (résidentiel), construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
626 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77032 000 E 5577032 000 E 5677032 000 E 5977032 000 E 6077032 000 E 6277032 000 E 6377032 000 E 6477032 000 E 6577032 000 E 6677032 000 E 7677032 000 E 7777032 000 E 7877032 000 E 7977032 000 E 8077032 000 E 8377032 000 E 8477032 000 E 8577032 000 E 8777032 000 E 8977032 000 E 9077032 000 E 9177032 000 E 9277032 000 E 9477032 000 E 10077032 000 E 10177032 000 E 10277032 000 E 10377032 000 E 10477032 000 E 10577032 000 E 10777032 000 E 11077032 000 E 11277032 000 E 11377032 000 E 11477032 000 E 11577032 000 E 12577032 000 E 12677032 000 E 12777032 000 E 12877032 000 E 28077032 000 E 28377032 000 E 28477032 000 E 28577032 000 E 29077032 000 E 29177032 000 E 29377032 000 E 29477032 000 E 30077032 000 E 30177032 000 E 31577032 000 E 31677032 000 E 31777032 000 E 31877032 000 E 32177032 000 E 32477032 000 E 32577032 000 E 32677032 000 E 32877032 000 E 33177032 000 E 33477032 000 E 33577032 000 E 34977032 000 E 35377032 000 E 35477032 000 E 35677032 000 E 37577032 000 E 37677032 000 E 37777032 000 E 37877032 000 E 38377032 000 E 38477032 000 E 38577032 000 E 38677032 000 E 41277032 000 E 41477032 000 E 41577032 000 E 41677032 000 E 41777032 000 E 42477032 000 E 42577032 000 E 43277032 000 E 433
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77032_PLU_20260309

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Beton-Bazoches

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Argile - moyen – 100 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger
Jardins – 23 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Denis – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
77032 000 E 331 (770320000E0331)
Commune
Beton-Bazoches (77032)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
331
Surface cadastrale (contenance)
626 m²
Surface calculée
624 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77032_PLU_20260309)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77032 000 E 330Parcelle suivante : 77032 000 E 334