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20 Avenue Franklin Roosevelt, 77210 Avon

Parcelle de 1 607 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (commerces et services), construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (UBc) au PLU.

Contenance
1 607 m²
Zone du PLU
UBcZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77014 000 A 34277014 000 A 34477014 000 A 34577014 000 A 34677014 000 A 34777014 000 A 34877014 000 A 34977014 000 A 35077014 000 A 35177014 000 A 35277014 000 A 35377014 000 A 35577014 000 A 35677014 000 A 35777014 000 A 35877014 000 A 35977014 000 A 36077014 000 A 36177014 000 A 37077014 000 A 37177014 000 A 37277014 000 A 37377014 000 A 37577014 000 A 50377014 000 A 50477014 000 A 50877014 000 A 50977014 000 A 52077014 000 A 52177014 000 A 52277014 000 A 52877014 000 A 53277014 000 A 53577014 000 A 53677014 000 A 54577014 000 A 54777014 000 A 54877014 000 A 54977014 000 A 55077014 000 A 55277014 000 A 55377014 000 A 55477014 000 A 57177014 000 A 57577014 000 A 82777014 000 A 82877014 000 A 82977014 000 A 83577014 000 A 83877014 000 A 83977014 000 A 84377014 000 A 85177014 000 A 94577014 000 A 94677014 000 A 99677014 000 A 102577014 000 A 102677014 000 A 105877014 000 A 105977014 000 A 108877014 000 A 109177014 000 A 109277014 000 A 113477014 000 A 113577014 000 A 115077014 000 A 115877014 000 A 115977014 000 A 130277014 000 A 170377014 000 A 170477014 000 A 179077014 000 A 179177014 000 A 179277014 000 A 179377014 000 A 179477014 000 A 179577014 000 A 179677014 000 A 179777014 000 A 180577014 000 A 180877014 000 A 180977014 000 A 185577014 000 A 188277014 000 A 188377014 000 A 189377014 000 A 190077014 000 A 190177014 000 A 190277014 000 A 190377014 000 A 1904
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UBc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

99 % de la parcelle
Document : 200072346_PLUI_20251016

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Avon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Bande constructible – 47 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Ãglise Saint-Pierre et Ancien couvent des Carmes – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
77014 000 A 1088 (770140000A1088)
Commune
Avon (77014)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1088
Surface cadastrale (contenance)
1 607 m²
Surface calculée
1 617 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200072346_PLUi_20251016)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77014 000 A 1086 – 2 ter Rue du 14 Juillet, 77210 AvonParcelle suivante : 77014 000 A 1091 – 24 Avenue Franklin Roosevelt, 77210 Avon