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Parcelle 76570 000 A 496

Parcelle cadastrale de 2,4 ha (contenance cadastrale), à Saint-Crespin. Classée en zone naturelle et forestière (N) au PLU.

Contenance
2,4 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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76570 000 A 1776570 000 A 3276570 000 A 4376570 000 A 4476570 000 A 4576570 000 A 5076570 000 A 5176570 000 A 5376570 000 A 5576570 000 A 5676570 000 A 5876570 000 A 6076570 000 A 6276570 000 A 6376570 000 A 7676570 000 A 7776570 000 A 7876570 000 A 8076570 000 A 8376570 000 A 8576570 000 A 8676570 000 A 8876570 000 A 8976570 000 A 15876570 000 A 18376570 000 A 18476570 000 A 18576570 000 A 18876570 000 A 19676570 000 A 24576570 000 A 24776570 000 A 24876570 000 A 25676570 000 A 25776570 000 A 25876570 000 A 25976570 000 A 26476570 000 A 26576570 000 A 26676570 000 A 26776570 000 A 26876570 000 A 27276570 000 A 27376570 000 A 27576570 000 A 28976570 000 A 30276570 000 A 30376570 000 A 31376570 000 A 36676570 000 A 38776570 000 A 38876570 000 A 38976570 000 A 39076570 000 A 39176570 000 A 39276570 000 A 42176570 000 A 42276570 000 A 42976570 000 A 43076570 000 A 43576570 000 A 43876570 000 A 43976570 000 A 46476570 000 A 46576570 000 A 46676570 000 A 46776570 000 A 47976570 000 A 48376570 000 A 48476570 000 A 49676570 000 A 497
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200068534_PLUI_20260305

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Crespin

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones humides – 99 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Secteur PPRi scie – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de Seine-Maritime – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (49 % de la parcelle), faible (51 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de la Scie – 88 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
76570 000 A 496 (765700000A0496)
Commune
Saint-Crespin (76570)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
496
Surface cadastrale (contenance)
2,4 ha
Surface calculée
2,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068534_PLUI_20260305)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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