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Parcelle 76216 000 AB 1

Déville-lès-Rouen (76216), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

76216 000 AB 176216 000 AB 676216 000 AB 5276216 000 AB 6076216 000 AB 6176216 000 AB 6276216 000 AB 6376216 000 AB 6576216 000 AB 6876216 000 AB 6976216 000 AB 8976216 000 AB 9076216 000 AB 9176216 000 AB 9276216 000 AB 9476216 000 AB 9576216 000 AB 9676216 000 AB 9876216 000 AB 10076216 000 AB 10276216 000 AB 10376216 000 AB 10476216 000 AB 10776216 000 AB 11476216 000 AB 11576216 000 AB 11876216 000 AB 11976216 000 AB 12176216 000 AB 12276216 000 AB 12476216 000 AB 12576216 000 AB 13076216 000 AB 13176216 000 AB 13976216 000 AB 14076216 000 AB 14276216 000 AB 14376216 000 AB 14476216 000 AB 14576216 000 AB 14776216 000 AB 15176216 000 AB 15276216 000 AB 15376216 000 AB 15776216 000 AB 15976216 000 AB 16076216 000 AB 16276216 000 AB 16476216 000 AB 16576216 000 AB 16776216 000 AB 16876216 000 AB 17176216 000 AB 17276216 000 AB 17376216 000 AB 17476216 000 AB 17576216 000 AB 17676216 000 AB 17876216 000 AB 17976216 000 AB 18076216 000 AB 18176216 000 AB 18276216 000 AB 18376216 000 AB 18476216 000 AB 18576216 000 AB 18776216 000 AB 18876216 000 AB 18976216 000 AB 19076216 000 AB 19176216 000 AB 19476216 000 AB 19576216 000 AB 19876216 000 AB 20076216 000 AB 20176216 000 AB 20376216 000 AB 20476216 000 AB 20776216 000 AB 20876216 000 AB 21576216 000 AB 21676216 000 AB 21876216 000 AB 22076216 000 AB 22276216 000 AB 22676216 000 AB 23076216 000 AB 23276216 000 AB 23476216 000 AB 23776216 000 AB 23976216 000 AB 24076216 000 AB 24176216 000 AB 24576216 000 AB 24676216 000 AB 25676216 000 AB 25776216 000 AB 25876216 000 AB 25976216 000 AB 26076216 000 AB 26176216 000 AB 26276216 000 AB 26376216 000 AB 26576216 000 AB 26676216 000 AB 26776216 000 AB 26876216 000 AB 26976216 000 AB 27576216 000 AB 27676216 000 AB 27976216 000 AB 28076216 000 AB 28276216 000 AB 28676216 000 AB 28776216 000 AB 28876216 000 AB 28976216 000 AB 29276216 000 AB 29876216 000 AB 29976216 000 AB 30076216 000 AB 30176216 000 AB 30276216 000 AB 30376216 000 AB 30476216 000 AB 30576216 000 AB 30676216 000 AB 31076216 000 AB 31176216 000 AB 31476216 000 AB 31676216 000 AB 31776216 000 AB 31876216 000 AB 31976216 000 AB 32076216 000 AB 32176216 000 AB 32276216 000 AB 32376216 000 AB 32476216 000 AB 32576216 000 AB 32676216 000 AB 32776216 000 AB 32876216 000 AB 32976216 000 AB 33076216 000 AB 33176216 000 AB 33276216 000 AB 33376216 000 AB 33476216 000 AB 33576216 000 AB 33676216 000 AB 33976216 000 AB 34076216 000 AB 34176216 000 AB 34276216 000 AB 34376216 000 AB 34476216 000 AB 34576216 000 AB 34676216 000 AB 34776216 000 AB 34876216 000 AB 34976216 000 AB 35076216 000 AB 35376216 000 AB 35476216 000 AB 35676216 000 AB 35876216 000 AB 35976216 000 AB 36076216 000 AB 36176216 000 AB 36276216 000 AB 37576216 000 AB 37676216 000 AB 37976216 000 AB 38176216 000 AB 38276216 000 AB 38376216 000 AB 38476216 000 AB 38876216 000 AB 38976216 000 AB 39076216 000 AB 39276216 000 AB 39376216 000 AB 39476216 000 AB 39576216 000 AB 41876216 000 AB 41976216 000 AB 42576216 000 AB 42676216 000 AB 42776216 000 AB 42876216 000 AB 43376216 000 AB 43576216 000 AB 43676216 000 AB 43776216 000 AB 43876216 000 AB 43976216 000 AB 44076216 000 AB 44176216 000 AB 44576216 000 AB 44676216 000 AB 44776216 000 AB 44876216 000 AB 44976216 000 AB 45076216 000 AB 45276216 000 AB 45376216 000 AB 45476216 000 AB 45576216 000 AB 45676216 000 AB 45876216 000 AB 45976216 000 AB 46976216 000 AB 47076216 000 AB 47276216 000 AB 47576216 000 AB 47676216 000 AB 47776216 000 AB 47876216 000 AB 47976216 000 AB 48076216 000 AB 48176216 000 AB 48276216 000 AB 49376216 000 AB 49676216 000 AB 49876216 000 AB 49976216 000 AB 50076216 000 AB 50176216 000 AB 50276216 000 AB 50576216 000 AB 50776216 000 AB 50876216 000 AB 51276216 000 AB 51376216 000 AB 51476216 000 AB 51576216 000 AB 51676216 000 AB 51776216 000 AB 52276216 000 AB 52376216 000 AB 52476216 000 AB 52576216 000 AB 52676216 000 AB 52776216 000 AB 52876216 000 AB 52976216 000 AB 53076216 000 AB 53176216 000 AB 53276216 000 AB 53376216 000 AB 53476216 000 AB 53576216 000 AB 53676216 000 AB 53776216 000 AB 538
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
76216 000 AB 1 (76216000AB0001)
Commune
Déville-lès-Rouen (76216)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
1
Surface cadastrale (contenance)
2,2 ha
Surface calculée
2,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

UCO – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

45 % de la parcelle · Document : 200023414_PLUI_20250331

UCO – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

45 % de la parcelle · Document : 200023414_PLUI_20260504

UXI – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

34 % de la parcelle · Document : 200023414_PLUI_20250331

UXI – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

34 % de la parcelle · Document : 200023414_PLUI_20260504

UAB-2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

20 % de la parcelle · Document : 200023414_PLUI_20250331

UAB-2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

20 % de la parcelle · Document : 200023414_PLUI_20260504

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque de ruissellement (hors PPRI) : aléa fort – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d'aménagement
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 – 100 % de la parcelle
Autre information
Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m – 2 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infractructures de transport terrestre : catégorie 1 (fuseau de 300m) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Voies ferrées
SUP T1 de Seine-Maritime – 99 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 5,8 m

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (38 % de la parcelle), faible (63 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec – 49 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200023414_PLUI_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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