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Parcelle 76216 000 AB 445

Déville-lès-Rouen (76216), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

76216 000 AB 6876216 000 AB 6976216 000 AB 9276216 000 AB 9476216 000 AB 9576216 000 AB 9676216 000 AB 10276216 000 AB 10376216 000 AB 10476216 000 AB 10776216 000 AB 11476216 000 AB 11576216 000 AB 11876216 000 AB 11976216 000 AB 12176216 000 AB 12276216 000 AB 12476216 000 AB 12576216 000 AB 21876216 000 AB 22076216 000 AB 22276216 000 AB 23276216 000 AB 25876216 000 AB 25976216 000 AB 26076216 000 AB 26176216 000 AB 26276216 000 AB 26376216 000 AB 26976216 000 AB 28676216 000 AB 29976216 000 AB 30076216 000 AB 30676216 000 AB 31076216 000 AB 31176216 000 AB 32576216 000 AB 32676216 000 AB 32776216 000 AB 32876216 000 AB 32976216 000 AB 34376216 000 AB 34476216 000 AB 34576216 000 AB 34676216 000 AB 34776216 000 AB 34876216 000 AB 34976216 000 AB 35476216 000 AB 35876216 000 AB 35976216 000 AB 36076216 000 AB 36176216 000 AB 36276216 000 AB 37676216 000 AB 38876216 000 AB 43776216 000 AB 43876216 000 AB 43976216 000 AB 44076216 000 AB 44176216 000 AB 44576216 000 AB 44676216 000 AB 44776216 000 AB 44876216 000 AB 44976216 000 AB 45076216 000 AB 45276216 000 AB 45976216 000 AB 50076216 000 AB 50176216 000 AB 50276216 000 AB 51476216 000 AB 51576216 000 AB 51676216 000 AB 51776216 000 AB 52276216 000 AB 52376216 000 AB 52476216 000 AB 52576216 000 AB 52676216 000 AB 52776216 000 AB 52876216 000 AB 52976216 000 AB 53076216 000 AB 53176216 000 AB 53276216 000 AB 53376216 000 AB 53576216 000 AB 536
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

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Identification

Référence cadastrale
76216 000 AB 445 (76216000AB0445)
Commune
Déville-lès-Rouen (76216)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
445
Surface cadastrale (contenance)
1 200 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 184 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UAB-2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 200023414_PLUI_20250331

UAB-2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 200023414_PLUI_20260504

Prescriptions du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d'aménagement
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 – 100 % de la parcelle
Autre information
Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares – 100 % de la parcelle
Autre information
Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC – 89 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (53 % de la parcelle), faible (47 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200023414_PLUI_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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