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67 Allée du Clos du Chapitre, 76420 Bihorel

Parcelle de 3 528 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Zones du PLU : UCO-1.

Contenance
3 528 m²
Zone du PLU
UCO-1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

76095 000 AB 28076095 000 AB 28176095 000 AB 28276095 000 AB 28476095 000 AB 28576095 000 AB 28776095 000 AB 28876095 000 AB 28976095 000 AB 29076095 000 AB 29176095 000 AB 29276095 000 AB 29376095 000 AB 29476095 000 AB 29576095 000 AB 29676095 000 AB 29776095 000 AB 29876095 000 AB 32776095 000 AB 33076095 000 AB 33176095 000 AB 33276095 000 AB 33476095 000 AB 50076095 000 AB 51076095 000 AB 51176095 000 AB 58276095 000 AB 58376095 000 AB 58476095 000 AB 63576095 000 AB 63676095 000 AB 63776095 000 AB 63876095 000 AB 64776095 000 AB 64876095 000 AB 64976095 000 AB 65076095 000 AB 65176095 000 AB 65276095 000 AB 65376095 000 AB 65476095 000 AB 66176095 000 AB 66276095 000 AB 66376095 000 AB 66476095 000 AB 66576095 000 AB 66676095 000 AB 66776095 000 AB 66876095 000 AB 66976095 000 AB 67076095 000 AB 67176095 000 AB 67276095 000 AB 67376095 000 AB 67476095 000 AB 67576095 000 AB 67676095 000 AB 67776095 000 AB 67876095 000 AB 67976095 000 AB 68076095 000 AB 68176095 000 AB 68276095 000 AB 68376095 000 AB 68476095 000 AB 68576095 000 AB 68676095 000 AB 68776095 000 AB 68876095 000 AB 68976095 000 AB 69076095 000 AB 69176095 000 AB 69276095 000 AB 69376095 000 AB 69476095 000 AB 69576095 000 AB 69676095 000 AB 69776095 000 AB 69876095 000 AB 69976095 000 AB 70076095 000 AB 70176095 000 AB 70276095 000 AB 70376095 000 AB 71176095 000 AB 71276095 000 AB 71476095 000 AB 75676095 000 AB 87476095 000 AB 928
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCO-1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200023414_PLUI_20250331

UCO-1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200023414_PLUI_20260504

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bihorel

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Espace paysager préservé – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,9 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
76095 000 AB 284 (76095000AB0284)
Commune
Bihorel (76095)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
284
Surface cadastrale (contenance)
3 528 m²
Surface calculée
3 496 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200023414_PLUI_20260504)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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