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447 Allée des Vergers, 76360 Barentin

Parcelle de 1,4 ha (contenance cadastrale) avec un bâtiment commercial. Classée en zone urbaine (UYa) au PLU.

Contenance
1,4 ha
Zone du PLU
UYaZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

76057 000 BK 876057 000 BK 18176057 000 BK 18576057 000 BK 18676057 000 BK 18776057 000 BK 18876057 000 BK 18976057 000 BK 19076057 000 BK 19176057 000 BK 19276057 000 BK 19376057 000 BK 19476057 000 BK 19576057 000 BK 19676057 000 BK 19776057 000 BK 19876057 000 BK 19976057 000 BK 20076057 000 BK 20176057 000 BK 20276057 000 BK 20376057 000 BK 20476057 000 BK 20576057 000 BK 20676057 000 BK 20776057 000 BK 20876057 000 BK 20976057 000 BK 21076057 000 BK 21176057 000 BK 21276057 000 BK 21376057 000 BK 21476057 000 BK 21576057 000 BK 21676057 000 BK 21776057 000 BK 21876057 000 BK 21976057 000 BK 22076057 000 BK 22176057 000 BK 22276057 000 BK 22376057 000 BK 22476057 000 BK 22576057 000 BK 22676057 000 BK 22776057 000 BK 22876057 000 BK 22976057 000 BK 23076057 000 BK 23176057 000 BK 23276057 000 BK 23376057 000 BK 23576057 000 BK 23676057 000 BK 23776057 000 BK 23876057 000 BK 23976057 000 BK 24076057 000 BK 24176057 000 BK 24276057 000 BK 24376057 000 BK 24476057 000 BK 24576057 000 BK 24676057 000 BK 24776057 000 BK 24876057 000 BK 24976057 000 BK 25076057 000 BK 25176057 000 BK 25276057 000 BK 25376057 000 BK 25476057 000 BK 26076057 000 BK 26176057 000 BK 26276057 000 BK 26376057 000 BK 26476057 000 BK 26576057 000 BK 26676057 000 BK 26776057 000 BK 27276057 000 BK 27376057 000 BK 27476057 000 BK 28176057 000 BK 28576057 000 BK 28876057 000 BK 29276057 000 BK 29376057 000 BK 29476057 000 BK 29676057 000 BK 29876057 000 BK 29976057 000 BK 300
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UYa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 76057_PLU_20210701

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Barentin

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
7,6 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
76057 000 BK 298 (76057000BK0298)
Commune
Barentin (76057)
Préfixe
000
Section
BK
Numéro
298
Surface cadastrale (contenance)
1,4 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (76057_PLU_20210701)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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