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257 Route de Seysolaz, 74330 Sillingy

Parcelle de 1 247 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (Uc) au PLU.

Contenance
1 247 m²
Zone du PLU
UcZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74272 000 AM 2074272 000 AM 2174272 000 AM 2274272 000 AM 2374272 000 AM 2474272 000 AM 2674272 000 AM 2774272 000 AM 2874272 000 AM 2974272 000 AM 3074272 000 AM 3174272 000 AM 3274272 000 AM 3374272 000 AM 3474272 000 AM 3874272 000 AM 3974272 000 AM 4074272 000 AM 4174272 000 AM 4274272 000 AM 4374272 000 AM 4474272 000 AM 4574272 000 AM 4674272 000 AM 4774272 000 AM 4874272 000 AM 4974272 000 AM 5074272 000 AM 5174272 000 AM 5274272 000 AM 5374272 000 AM 5474272 000 AM 5574272 000 AM 5674272 000 AM 5774272 000 AM 5874272 000 AM 5974272 000 AM 6074272 000 AM 6174272 000 AM 6274272 000 AM 6374272 000 AM 6474272 000 AM 6574272 000 AM 6674272 000 AM 6774272 000 AM 6874272 000 AM 6974272 000 AM 7074272 000 AM 7174272 000 AM 7274272 000 AM 7374272 000 AM 7474272 000 AM 7574272 000 AM 7674272 000 AM 7774272 000 AM 7874272 000 AM 7974272 000 AM 8074272 000 AM 8174272 000 AM 8274272 000 AM 8374272 000 AM 8474272 000 AM 8574272 000 AM 8674272 000 AM 8774272 000 AM 8874272 000 AM 8974272 000 AM 9074272 000 AM 9174272 000 AM 9274272 000 AM 9374272 000 AM 9474272 000 AM 9574272 000 AM 9674272 000 AM 9774272 000 AM 9874272 000 AM 9974272 000 AM 10074272 000 AM 10174272 000 AM 10274272 000 AM 11074272 000 AM 11174272 000 AM 11274272 000 AM 11374272 000 AM 11474272 000 AM 11674272 000 AM 12674272 000 AM 12774272 000 AM 12874272 000 AM 12974272 000 AM 13274272 000 AM 13374272 000 AM 13474272 000 AM 13574272 000 AM 13674272 000 AM 15174272 000 AM 15374272 000 AM 15474272 000 AM 15574272 000 AM 19974272 000 AM 20074272 000 AM 20174272 000 AM 20274272 000 AM 27074272 000 AM 27374272 000 AM 28374272 000 AM 29074272 000 AM 291
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 74272_PLU_20250722

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Sillingy

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
périmètre de danger pipeline – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Pipeline – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,6 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
74272 000 AM 40 (74272000AM0040)
Commune
Sillingy (74272)
Préfixe
000
Section
AM
Numéro
40
Surface cadastrale (contenance)
1 247 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 240 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (74272_PLU_20250722)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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