CarteparcelleCarteEnglish

122 Route de Vallières, 74150 Saint-Eusèbe

Parcelle de 1,3 ha (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1950 – 1974. Zones du PLU : A et UC1.

Contenance
1,3 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74231 000 C 374231 000 C 2174231 000 C 2274231 000 C 2374231 000 C 2674231 000 C 2774231 000 C 3174231 000 C 3274231 000 C 3374231 000 C 3674231 000 C 3774231 000 C 3974231 000 C 4774231 000 C 6874231 000 C 7474231 000 C 22174231 000 C 22474231 000 C 24074231 000 C 24174231 000 C 24374231 000 C 24474231 000 C 25574231 000 C 25974231 000 C 26074231 000 C 26574231 000 C 26774231 000 C 76674231 000 C 78074231 000 C 78174231 000 C 79974231 000 C 80074231 000 C 80174231 000 C 80374231 000 C 80474231 000 C 80574231 000 C 83974231 000 C 84174231 000 C 85874231 000 C 86074231 000 C 86274231 000 C 86374231 000 C 86674231 000 C 87874231 000 C 88174231 000 C 104474231 000 C 104574231 000 C 104674231 000 C 104774231 000 C 104874231 000 C 104974231 000 C 107074231 000 C 107174231 000 C 110374231 000 C 110474231 000 C 110774231 000 C 112174231 000 C 112274231 000 C 112374231 000 C 112474231 000 C 112574231 000 C 112674231 000 C 112774231 000 C 113374231 000 C 113674231 000 C 113874231 000 C 114074231 000 C 114274231 000 C 118474231 000 C 119174231 000 C 119274231 000 C 119374231 000 C 119474231 000 C 119574231 000 C 119674231 000 C 120574231 000 C 122674231 000 C 122774231 000 C 122874231 000 C 122974231 000 C 123074231 000 C 123174231 000 C 123274231 000 C 123374231 000 C 123474231 000 C 123574231 000 C 123674231 000 C 123774231 000 C 123874231 000 C 123974231 000 C 125274231 000 C 125374231 000 C 125474231 000 C 125574231 000 C 125674231 000 C 140874231 000 C 140974231 000 C 142774231 000 C 142874231 000 C 143074231 000 C 143174231 000 C 143274231 000 C 144074231 000 C 144174231 000 C 144274231 000 C 144374231 000 C 144474231 000 C 1445
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

84 % de la parcelle
Document : 247400740_PLUI_20240930

UC1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

16 % de la parcelle
Document : 247400740_PLUI_20240930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Eusèbe

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
74231 000 C 1140 (742310000C1140)
Commune
Saint-Eusèbe (74231)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
1140
Surface cadastrale (contenance)
1,3 ha
Surface calculée
1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247400740_PLUI_20240930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74231 000 C 1138Parcelle suivante : 74231 000 C 1142