CarteparcelleCarteEnglish

120 Route de Beauregard, 74160 Présilly

Parcelle de 815 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1901 – 1949. Classée en zone urbaine (Ua) au PLU.

Contenance
815 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74216 000 A 18174216 000 A 18274216 000 A 24874216 000 A 26574216 000 A 27074216 000 A 27374216 000 A 27574216 000 A 27674216 000 A 28774216 000 A 28874216 000 A 28974216 000 A 29074216 000 A 29174216 000 A 29374216 000 A 29474216 000 A 29574216 000 A 29874216 000 A 30374216 000 A 86074216 000 A 89374216 000 A 92774216 000 A 92874216 000 A 92974216 000 A 93274216 000 A 93474216 000 A 98074216 000 A 123174216 000 A 123374216 000 A 123474216 000 A 128574216 000 A 128674216 000 A 128774216 000 A 128874216 000 A 128974216 000 A 129074216 000 A 129174216 000 A 129274216 000 A 129474216 000 A 129574216 000 A 129674216 000 A 142574216 000 A 142674216 000 A 159474216 000 A 159574216 000 A 159874216 000 A 159974216 000 A 160074216 000 A 167174216 000 A 167274216 000 A 192174216 000 A 192274216 000 A 192374216 000 A 192474216 000 A 194274216 000 A 194374216 000 A 194474216 000 A 194674216 000 A 194774216 000 A 194874216 000 A 195174216 000 A 195274216 000 A 195374216 000 A 196474216 000 A 200874216 000 A 200974216 000 A 206774216 000 A 206874216 000 A 206974216 000 A 207074216 000 A 207174216 000 A 207274216 000 A 207474216 000 A 207574216 000 A 207674216 000 A 207774216 000 A 207874216 000 A 209274216 000 A 2094
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 74216_PLU_20251209

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Présilly

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
74216 000 A 293 (742160000A0293)
Commune
Présilly (74216)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
293
Surface cadastrale (contenance)
815 m²
Surface calculée
806 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (74216_PLU_20251209)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74216 000 A 291Parcelle suivante : 74216 000 A 294