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45 Allée de la zone du vieux moulin, 74270 Musièges

Parcelle de 831 m² (contenance cadastrale) avec 1 bâtiment. Zones du PLU : UXa*.

Contenance
831 m²
Zone du PLU
UXa*Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74195 000 A 16774195 000 A 18674195 000 A 19274195 000 A 19374195 000 A 19474195 000 A 128774195 000 A 153174195 000 A 153474195 000 A 153574195 000 A 180674195 000 A 180774195 000 A 180874195 000 A 180974195 000 A 181074195 000 A 181174195 000 A 181674195 000 A 182374195 000 A 182474195 000 A 182574195 000 A 190374195 000 A 190474195 000 A 190574195 000 A 190674195 000 A 203574195 000 A 203674195 000 A 207574195 000 A 207674195 000 A 207774195 000 A 207874195 000 A 207974195 000 A 208074195 000 A 208174195 000 A 208274195 000 A 209474195 000 A 209574195 000 A 209674195 000 A 209774195 000 A 209874195 000 A 209974195 000 A 211974195 000 A 214574195 000 A 215174195 000 A 215274195 000 A 215374195 000 A 215474195 000 A 215674195 000 A 221774195 000 A 221974195 000 A 234574195 000 A 234674195 000 A 234774195 000 A 235174195 000 A 235574195 000 A 235674195 000 A 235774195 000 A 235974195 000 A 236074195 000 A 236174195 000 A 236274195 000 A 236574195 000 A 236674195 000 A 237474195 000 A 237774195 000 A 238074195 000 A 238174195 000 A 238274195 000 A 238374195 000 A 238474195 000 A 238774195 000 A 238874195 000 A 238974195 000 A 239074195 000 A 239174195 000 A 239274195 000 A 239374195 000 A 239674195 000 A 240574195 000 A 240674195 000 A 240774195 000 A 240874195 000 A 240974195 000 A 241074195 000 A 241174195 000 A 241274195 000 A 241374195 000 A 241474195 000 A 249674195 000 A 249774195 000 A 249874195 000 A 249974195 000 A 250074195 000 A 2501
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UXa* – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070852_PLUI_20250610_C

UXa* – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070852_PLUI_20260310_C

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Musièges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
9 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
74195 000 A 2389 (741950000A2389)
Commune
Musièges (74195)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
2389
Surface cadastrale (contenance)
831 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
845 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070852_PLUI_20260310_C)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74195 000 A 2388Parcelle suivante : 74195 000 A 2390