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28 Impasse de la Golta, 74150 Marcellaz-Albanais

Parcelle de 1 360 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1900 ou avant. Zones du PLU : N et UC2.

Contenance
1 360 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74161 000 AI 17874161 000 AI 17974161 000 AI 21674161 000 AI 23474161 000 AI 23574161 000 AI 23674161 000 AI 23774161 000 AI 23874161 000 AI 25574161 000 AI 25674161 000 AI 25774161 000 AI 25874161 000 AI 25974161 000 AI 26174161 000 AI 26374161 000 AI 26474161 000 AI 26574161 000 AI 26974161 000 AI 27374161 000 AI 27474161 000 AI 27574161 000 AI 27674161 000 AI 27774161 000 AI 27874161 000 AI 27974161 000 AI 30274161 000 AI 37074161 000 AI 39874161 000 AI 40074161 000 AI 43774161 000 AI 43874161 000 AI 44674161 000 AI 51674161 000 AI 51874161 000 AI 51974161 000 AI 52174161 000 AI 53874161 000 AI 53974161 000 AI 54074161 000 AI 55274161 000 AI 55574161 000 AI 57074161 000 AI 57174161 000 AI 57274161 000 AI 57374161 000 AI 57474161 000 AI 58074161 000 AI 58274161 000 AI 59174161 000 AI 59274161 000 AI 59374161 000 AI 59474161 000 AI 59574161 000 AI 59674161 000 AI 59774161 000 AI 59874161 000 AI 59974161 000 AI 60074161 000 AI 60174161 000 AI 60274161 000 AI 60374161 000 AI 60474161 000 AI 60574161 000 AI 60674161 000 AI 60774161 000 AI 61874161 000 AI 61974161 000 AI 620
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

56 % de la parcelle
Document : 247400740_PLUI_20240930

UC2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

44 % de la parcelle
Document : 247400740_PLUI_20240930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Marcellaz-Albanais

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
74161 000 AI 269 (74161000AI0269)
Commune
Marcellaz-Albanais (74161)
Préfixe
000
Section
AI
Numéro
269
Surface cadastrale (contenance)
1 360 m²
Surface calculée
1 381 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247400740_PLUI_20240930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74161 000 AI 265 – 344 Route de Montmasson, 74150 Marcellaz-AlbanaisParcelle suivante : 74161 000 AI 273 – 50 Impasse de la Golta, 74150 Marcellaz-Albanais