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38 Route des grelieries, 74420 Habère-Lullin

Parcelle de 1 414 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (annexe), construction 1900 ou avant. Zones du PLU : UHv et A.

Contenance
1 414 m²
Zone du PLU
UHvZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74139 000 B 27274139 000 B 27374139 000 B 27474139 000 B 27674139 000 B 28974139 000 B 29974139 000 B 30474139 000 B 30574139 000 B 30674139 000 B 31374139 000 B 31474139 000 B 171074139 000 B 171174139 000 B 171274139 000 B 171374139 000 B 171474139 000 B 171574139 000 B 171674139 000 B 171774139 000 B 171874139 000 B 172174139 000 B 172974139 000 B 173074139 000 B 173774139 000 B 185874139 000 B 229774139 000 B 229874139 000 B 245674139 000 B 246074139 000 B 246174139 000 B 256374139 000 B 279074139 000 B 279574139 000 B 284574139 000 B 288574139 000 B 288774139 000 B 294274139 000 B 295174139 000 B 295374139 000 B 295574139 000 B 295674139 000 B 297274139 000 B 319074139 000 B 319174139 000 B 319274139 000 B 319374139 000 B 324474139 000 B 324574139 000 B 324674139 000 B 324874139 000 B 329674139 000 B 329874139 000 B 365374139 000 B 365474139 000 B 365574139 000 B 366974139 000 B 367074139 000 B 367174139 000 B 367274139 000 B 367374139 000 B 367474139 000 B 367574139 000 B 367674139 000 B 367774139 000 B 367874139 000 B 367974139 000 B 368074139 000 B 368274139 000 B 368374139 000 B 368474139 000 B 368574139 000 B 368674139 000 B 368774139 000 B 368874139 000 B 368974139 000 B 369074139 000 B 369774139 000 B 369874139 000 B 370374139 000 B 370774139 000 B 372574139 000 B 372674139 000 B 374574139 000 B 374774139 000 B 374974139 000 B 375274139 000 B 375374139 000 B 378274139 000 B 378374139 000 B 378474139 000 B 378574139 000 B 378674139 000 B 378774139 000 B 379674139 000 B 379774139 000 B 379874139 000 B 380574139 000 B 380674139 000 B 380774139 000 B 380874139 000 B 380974139 000 B 381074139 000 B 381174139 000 B 384774139 000 B 390274139 000 B 393474139 000 B 393574139 000 B 394074139 000 B 400474139 000 B 4005
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UHv – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

93 % de la parcelle
Document : 74139_PLU_20210422

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

7 % de la parcelle
Document : 74139_PLU_20210422

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Habère-Lullin

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement à préserver (écologie)
Secteur d'intérêt écologique – 49 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteur d'aléas naturels moyen à fort – 35 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone à risque d’exposition au plomb
Zone soumise à un risque d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Zone soumise à un risque de sismicité moyenne – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
D.P.U. – 93 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
74139 000 B 3782 (741390000B3782)
Commune
Habère-Lullin (74139)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
3782
Surface cadastrale (contenance)
1 414 m²
Surface calculée
1 395 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (74139_PLU_20210422)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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