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87 Route de Maréchon, 74800 Cornier

Parcelle 74090 000 B 1371 · section B

Contenance
5 616 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74090 000 B 6974090 000 B 7074090 000 B 7274090 000 B 7374090 000 B 7574090 000 B 7674090 000 B 7774090 000 B 7874090 000 B 8174090 000 B 8374090 000 B 8474090 000 B 8874090 000 B 8974090 000 B 9074090 000 B 12974090 000 B 13074090 000 B 13174090 000 B 13274090 000 B 16674090 000 B 16774090 000 B 16874090 000 B 17074090 000 B 17174090 000 B 17274090 000 B 17774090 000 B 17874090 000 B 17974090 000 B 19474090 000 B 19574090 000 B 19974090 000 B 20074090 000 B 20174090 000 B 20274090 000 B 20374090 000 B 20474090 000 B 20774090 000 B 20874090 000 B 21174090 000 B 21274090 000 B 21374090 000 B 21474090 000 B 21574090 000 B 21674090 000 B 31874090 000 B 73374090 000 B 92974090 000 B 93074090 000 B 93274090 000 B 93374090 000 B 93474090 000 B 93574090 000 B 93674090 000 B 97474090 000 B 100074090 000 B 100274090 000 B 100474090 000 B 101474090 000 B 101574090 000 B 112374090 000 B 112474090 000 B 112574090 000 B 112674090 000 B 112774090 000 B 112874090 000 B 112974090 000 B 113074090 000 B 113174090 000 B 113774090 000 B 114574090 000 B 114674090 000 B 114774090 000 B 114874090 000 B 114974090 000 B 115974090 000 B 121474090 000 B 127874090 000 B 133674090 000 B 133774090 000 B 133874090 000 B 133974090 000 B 135574090 000 B 137174090 000 B 137274090 000 B 138074090 000 B 138174090 000 B 138274090 000 B 138374090 000 B 138474090 000 B 138574090 000 B 139974090 000 B 140074090 000 B 140174090 000 B 145074090 000 B 145174090 000 B 145274090 000 B 145774090 000 B 145874090 000 B 145974090 000 B 147874090 000 B 147974090 000 B 148174090 000 B 148274090 000 B 148974090 000 B 149074090 000 B 152474090 000 B 152574090 000 B 152674090 000 B 152774090 000 B 1528
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

81 % de la parcelle
Document : 74090_PLU_20240201

UH – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

19 % de la parcelle
Document : 74090_PLU_20240201

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Cornier

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
ABF - Périmètre de protection de Monuments historiques – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Chapelle de Moussy – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,1 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
74090 000 B 1371 (740900000B1371)
Commune
Cornier (74090)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1371
Surface cadastrale (contenance)
5 616 m²
Surface calculée
5 625 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (74090_PLU_20240201)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74090 000 B 1370Parcelle suivante : 74090 000 B 1372 – 93 Route de Maréchon, 74800 Cornier