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20 Route de la frasse, 74170 Les Contamines-Montjoie

Parcelle de 1 475 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment commercial, construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
1 475 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74085 000 B 1974085 000 B 2074085 000 B 2874085 000 B 2974085 000 B 3074085 000 B 11374085 000 B 96074085 000 B 96174085 000 B 96274085 000 B 101674085 000 B 101774085 000 B 101974085 000 B 102074085 000 B 102174085 000 B 102274085 000 B 118674085 000 B 119274085 000 B 123574085 000 B 125574085 000 B 131774085 000 B 132574085 000 B 132674085 000 B 140274085 000 B 145674085 000 B 145874085 000 B 146174085 000 B 146374085 000 B 146474085 000 B 147074085 000 B 147274085 000 B 148674085 000 B 152174085 000 B 152374085 000 B 153274085 000 B 153474085 000 B 156174085 000 B 156574085 000 B 156774085 000 B 156874085 000 B 157074085 000 B 159074085 000 B 159174085 000 B 165774085 000 B 165874085 000 B 165974085 000 B 166074085 000 B 171374085 000 B 171474085 000 B 178874085 000 B 178974085 000 B 179274085 000 B 179474085 000 B 180274085 000 B 180574085 000 B 223774085 000 B 226274085 000 B 228174085 000 B 228574085 000 B 228674085 000 B 228974085 000 B 230474085 000 B 230774085 000 B 230874085 000 B 243574085 000 B 243674085 000 B 243774085 000 B 244074085 000 B 244574085 000 B 253574085 000 B 253674085 000 B 253774085 000 B 253974085 000 B 258374085 000 B 271474085 000 B 271574085 000 B 271774085 000 B 271874085 000 B 274074085 000 B 274174085 000 B 287374085 000 B 287474085 000 B 287574085 000 B 296374085 000 B 296474085 000 B 296974085 000 B 298874085 000 B 299674085 000 B 299874085 000 B 299974085 000 B 300874085 000 B 300974085 000 B 301074085 000 B 301174085 000 B 301374085 000 B 301474085 000 B 301574085 000 B 311574085 000 B 313074085 000 B 313174085 000 B 319574085 000 B 319674085 000 B 322174085 000 B 322274085 000 B 322374085 000 B 322474085 000 B 322574085 000 B 322674085 000 B 322774085 000 B 322874085 000 B 322974085 000 B 323074085 000 B 3236
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 74085_PLU_20260625

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Les Contamines-Montjoie

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zones urbaines soumises au droit de préemption urbain renforcé – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
9,9 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
74085 000 B 2237 (740850000B2237)
Commune
Les Contamines-Montjoie (74085)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
2237
Surface cadastrale (contenance)
1 475 m²
Surface calculée
1 475 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (74085_PLU_20260625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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