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1521 Route des Eparis, 74540 Chapeiry

Parcelle de 1 795 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (Ucs1) au PLU.

Contenance
1 795 m²
Zone du PLU
Ucs1Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74061 000 B 4874061 000 B 5074061 000 B 5174061 000 B 5274061 000 B 5374061 000 B 5874061 000 B 6974061 000 B 7074061 000 B 7174061 000 B 7274061 000 B 10474061 000 B 10574061 000 B 10974061 000 B 11074061 000 B 11174061 000 B 11274061 000 B 11374061 000 B 14174061 000 B 14274061 000 B 14374061 000 B 14474061 000 B 56974061 000 B 59574061 000 B 59774061 000 B 77274061 000 B 87374061 000 B 88374061 000 B 88774061 000 B 88974061 000 B 89274061 000 B 89374061 000 B 89474061 000 B 89574061 000 B 92874061 000 B 92974061 000 B 95574061 000 B 95774061 000 B 96074061 000 B 96174061 000 B 96274061 000 B 100174061 000 B 100674061 000 B 101174061 000 B 101474061 000 B 104474061 000 B 110674061 000 B 112474061 000 B 112774061 000 B 113774061 000 B 115674061 000 B 115774061 000 B 115974061 000 B 116374061 000 B 119174061 000 B 121674061 000 B 121874061 000 B 121974061 000 B 126474061 000 B 126574061 000 B 126674061 000 B 126774061 000 B 126874061 000 B 127374061 000 B 127474061 000 B 128574061 000 B 128674061 000 B 129474061 000 B 130974061 000 B 131074061 000 B 138674061 000 B 138774061 000 B 139974061 000 B 143174061 000 B 143274061 000 B 143374061 000 B 143474061 000 B 143574061 000 B 143674061 000 B 143774061 000 B 143874061 000 B 143974061 000 B 144074061 000 B 144174061 000 B 145574061 000 B 145674061 000 B 148074061 000 B 148174061 000 B 148274061 000 B 148974061 000 B 149074061 000 B 150274061 000 B 150374061 000 B 151574061 000 B 1516
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ucs1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200066793_PLUI_20260326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chapeiry

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
100 % de la parcelle
Aspect extérieur
100 % de la parcelle
Stationnement
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Zone aléas argile faible – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,7 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
74061 000 B 1014 (740610000B1014)
Commune
Chapeiry (74061)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1014
Surface cadastrale (contenance)
1 795 m²
Surface calculée
1 758 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200066793_PLUI_20260326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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