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Parcelle 74012 000 B 3964

Parcelle cadastrale de 6 603 m² (contenance cadastrale), à Annemasse. Classée en zone urbaine (UXc) au PLU.

Contenance
6 603 m²
Zone du PLU
UXcZone urbaine (U)
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74012 000 B 11574012 000 B 11674012 000 B 17174012 000 B 17874012 000 B 25874012 000 B 25974012 000 B 26074012 000 B 26174012 000 B 26374012 000 B 26474012 000 B 26574012 000 B 28574012 000 B 28674012 000 B 115074012 000 B 231774012 000 B 291074012 000 B 309574012 000 B 309974012 000 B 310274012 000 B 310774012 000 B 311074012 000 B 311474012 000 B 311574012 000 B 312274012 000 B 312574012 000 B 313774012 000 B 316774012 000 B 316874012 000 B 317174012 000 B 320174012 000 B 320374012 000 B 320574012 000 B 320874012 000 B 331474012 000 B 336174012 000 B 336274012 000 B 336374012 000 B 336474012 000 B 342574012 000 B 351274012 000 B 371074012 000 B 396474012 000 B 396574012 000 B 396674012 000 B 396774012 000 B 396874012 000 B 396974012 000 B 397174012 000 B 425174012 000 B 425274012 000 B 425374012 000 B 425474012 000 B 431074012 000 B 436974012 000 B 437074012 000 B 437174012 000 B 437274012 000 B 437374012 000 B 437474012 000 B 449874012 000 B 451674012 000 B 453074012 000 B 458674012 000 B 464674012 000 B 464774012 000 B 464974012 000 B 465274012 000 B 465874012 000 B 467974012 000 B 468074012 000 B 470074012 000 B 470374012 000 B 470474012 000 B 471474012 000 B 482874012 000 B 482974012 000 B 483074012 000 B 493774012 000 B 493874012 000 B 502974012 000 B 503074012 000 B 507874012 000 B 516774012 000 B 519574012 000 B 519674012 000 B 523974012 000 B 524074012 000 B 550674012 000 B 552574012 000 B 554374012 000 B 573474012 000 B 576174012 000 B 576574012 000 B 600274012 000 B 600374012 000 B 611174012 000 B 618574012 000 B 618674012 000 B 618774012 000 B 6188
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UXc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 74012_PLU_20250911

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Annemasse

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
74012 000 B 3964 (740120000B3964)
Commune
Annemasse (74012)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
3964
Surface cadastrale (contenance)
6 603 m²
Surface calculée
6 589 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (74012_PLU_20250911)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74012 000 B 3955 – 4A Avenue de Verdun, 74100 AnnemasseParcelle suivante : 74012 000 B 3965