CarteparcelleCarteEnglish

59 Route d’Étrembières, 74100 Annemasse

Parcelle de 6 120 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (commerces et services). Classée en zone urbaine (UE) au PLU.

Contenance
6 120 m²
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74012 000 A 100674012 000 A 100974012 000 A 106274012 000 A 106374012 000 A 106474012 000 A 106574012 000 A 106674012 000 A 107174012 000 A 107374012 000 A 107474012 000 A 107574012 000 A 107674012 000 A 107974012 000 A 108274012 000 A 108474012 000 A 111474012 000 A 111574012 000 A 111874012 000 A 112074012 000 A 112174012 000 A 112874012 000 A 112974012 000 A 113174012 000 A 113474012 000 A 113574012 000 A 113674012 000 A 113774012 000 A 114674012 000 A 114774012 000 A 116474012 000 A 117074012 000 A 117174012 000 A 117374012 000 A 117474012 000 A 117574012 000 A 117674012 000 A 117774012 000 A 118074012 000 A 118774012 000 A 118874012 000 A 119174012 000 A 119674012 000 A 119874012 000 A 121674012 000 A 124074012 000 A 124174012 000 A 124274012 000 A 125074012 000 A 155574012 000 A 170174012 000 A 170274012 000 A 170574012 000 A 173174012 000 A 173274012 000 A 173574012 000 A 173674012 000 A 176274012 000 A 176374012 000 A 176474012 000 A 176674012 000 A 176774012 000 A 176974012 000 A 177174012 000 A 177274012 000 A 177374012 000 A 177474012 000 A 177574012 000 A 177674012 000 A 193574012 000 A 193674012 000 A 201974012 000 A 202874012 000 A 205874012 000 A 206474012 000 A 213474012 000 A 213774012 000 A 213874012 000 A 227074012 000 A 227174012 000 A 227374012 000 A 227574012 000 A 234474012 000 A 234574012 000 A 240574012 000 A 240674012 000 A 243274012 000 A 247774012 000 A 247874012 000 A 247974012 000 A 248074012 000 A 251674012 000 A 251774012 000 A 259474012 000 A 265874012 000 A 266674012 000 A 267074012 000 A 267174012 000 A 267274012 000 A 271474012 000 A 271574012 000 A 271674012 000 A 271774012 000 A 275174012 000 A 275274012 000 A 275574012 000 A 289674012 000 A 291074012 000 A 302674012 000 A 302774012 000 A 305974012 000 A 306174012 000 A 306274012 000 A 306374012 000 A 306974012 000 A 307074012 000 A 307174012 000 A 307274012 000 A 307374012 000 A 307474012 000 A 307574012 000 A 307674012 000 A 329274012 000 A 329574012 000 A 333574012 000 A 355274012 000 A 355574012 000 A 375574012 000 A 375674012 000 A 375774012 000 A 384274012 000 A 384474012 000 A 384674012 000 A 384974012 000 A 393174012 000 A 393274012 000 A 404174012 000 A 404674012 000 A 404774012 000 A 413274012 000 A 413374012 000 A 417374012 000 A 424874012 000 A 424974012 000 A 425574012 000 A 425774012 000 A 425974012 000 A 426074012 000 A 426174012 000 A 434574012 000 A 445374012 000 A 445474012 000 A 453274012 000 A 455574012 000 A 455674012 000 A 455774012 000 A 455874012 000 A 480174012 000 A 480274012 000 A 480474012 000 A 480574012 000 A 492274012 000 A 492374012 000 A 492474012 000 A 492574012 000 A 492674012 000 A 492774012 000 A 492874012 000 A 492974012 000 A 493074012 000 A 502374012 000 A 502474012 000 A 511074012 000 A 511174012 000 A 511274012 000 A 511374012 000 A 511474012 000 A 514174012 000 A 514674012 000 A 514874012 000 A 517374012 000 A 517474012 000 A 517574012 000 A 517674012 000 A 517774012 000 A 517874012 000 A 518174012 000 A 518274012 000 A 518374012 000 A 518474012 000 A 518574012 000 A 520374012 000 A 520574012 000 A 528374012 000 A 528474012 000 A 528574012 000 A 528674012 000 A 528774012 000 A 528874012 000 A 528974012 000 A 529174012 000 A 529274012 000 A 553974012 000 A 554074012 000 A 554174012 000 A 554274012 000 A 561874012 000 A 561974012 000 A 562074012 000 A 562174012 000 A 562274012 000 A 562374012 000 A 562474012 000 A 562574012 000 A 562674012 000 A 562774012 000 A 562874012 000 A 563374012 000 A 563474012 000 A 563574012 000 A 563674012 000 A 563774012 000 A 563874012 000 A 563974012 000 A 564074012 000 A 564174012 000 A 564274012 000 A 564374012 000 A 564474012 000 A 564574012 000 A 564674012 000 A 564774012 000 A 564874012 000 A 564974012 000 A 565074012 000 A 565174012 000 A 565274012 000 A 5653
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 74012_PLU_20250911

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Annemasse

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,9 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
74012 000 A 1196 (740120000A1196)
Commune
Annemasse (74012)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1196
Surface cadastrale (contenance)
6 120 m²
Surface calculée
6 146 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (74012_PLU_20250911)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74012 000 A 1191 – 27 Rue du Planet, 74100 AnnemasseParcelle suivante : 74012 000 A 1198 – 68 Route d’Étrembières, 74100 Annemasse