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126 Chemin des ruttets, 74350 Andilly

Parcelle de 2 492 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (UHhl) au PLU.

Contenance
2 492 m²
Zone du PLU
UHhlZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74009 000 B 774009 000 B 974009 000 B 1374009 000 B 17874009 000 B 20974009 000 B 33774009 000 B 92374009 000 B 92574009 000 B 92674009 000 B 93374009 000 B 105674009 000 B 115174009 000 B 115774009 000 B 115874009 000 B 116274009 000 B 116374009 000 B 116474009 000 B 116574009 000 B 116874009 000 B 116974009 000 B 117074009 000 B 117474009 000 B 117674009 000 B 117774009 000 B 120274009 000 B 129574009 000 B 129674009 000 B 130474009 000 B 143674009 000 B 143874009 000 B 143974009 000 B 144174009 000 B 144274009 000 B 153474009 000 B 153574009 000 B 153674009 000 B 154574009 000 B 154674009 000 B 154774009 000 B 154874009 000 B 154974009 000 B 155074009 000 B 155174009 000 B 155274009 000 B 155374009 000 B 155474009 000 B 155574009 000 B 155674009 000 B 157774009 000 B 160074009 000 B 160174009 000 B 160274009 000 B 160374009 000 B 161074009 000 B 161174009 000 B 161774009 000 B 165674009 000 B 165874009 000 B 169074009 000 B 169174009 000 B 169274009 000 B 169374009 000 B 169474009 000 B 169574009 000 B 169674009 000 B 169774009 000 B 169874009 000 B 169974009 000 B 170074009 000 B 170174009 000 B 170274009 000 B 170374009 000 B 170474009 000 B 170574009 000 B 170674009 000 B 170974009 000 B 171174009 000 B 173974009 000 B 174174009 000 B 174674009 000 B 174774009 000 B 174874009 000 B 174974009 000 B 175074009 000 B 175174009 000 B 175274009 000 B 175374009 000 B 175474009 000 B 181274009 000 B 181474009 000 B 181574009 000 B 185674009 000 B 185774009 000 B 185874009 000 B 185974009 000 B 197174009 000 B 197274009 000 B 197374009 000 B 197474009 000 B 197574009 000 B 197674009 000 B 197774009 000 B 197874009 000 B 197974009 000 B 198074009 000 B 198174009 000 B 198274009 000 B 198474009 000 B 198574009 000 B 201274009 000 B 201374009 000 B 201474009 000 B 202874009 000 B 202974009 000 B 209074009 000 B 209174009 000 B 209274009 000 B 209374009 000 B 209474009 000 B 209574009 000 B 209674009 000 B 209774009 000 B 209874009 000 B 209974009 000 B 210574009 000 B 210674009 000 B 210774009 000 B 210874009 000 B 2163
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UHhl – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 74009_PLU_20181029

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Andilly

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
D.P.U – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
zone soumise à un risque d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,7 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
74009 000 B 1534 (740090000B1534)
Commune
Andilly (74009)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1534
Surface cadastrale (contenance)
2 492 m²
Surface calculée
2 491 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (74009_PLU_20181029)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74009 000 B 1533 – 122 Chemin du champ de foire, 74350 AndillyParcelle suivante : 74009 000 B 1535 – 104 Chemin des ruttets, 74350 Andilly