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83 Route de vers, 74350 Andilly

Parcelle de 1 193 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (UHh) au PLU.

Contenance
1 193 m²
Zone du PLU
UHhZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74009 000 A 80174009 000 A 80274009 000 A 80374009 000 A 80474009 000 A 80574009 000 A 91674009 000 A 92074009 000 A 92674009 000 A 92774009 000 A 92874009 000 A 92974009 000 A 93074009 000 A 93174009 000 A 93274009 000 A 93374009 000 A 93474009 000 A 93574009 000 A 93674009 000 A 94574009 000 A 94674009 000 A 94774009 000 A 94874009 000 A 95474009 000 A 95574009 000 A 95774009 000 A 95974009 000 A 97074009 000 A 97174009 000 A 97674009 000 A 97774009 000 A 97874009 000 A 97974009 000 A 98074009 000 A 98174009 000 A 98874009 000 A 98974009 000 A 123774009 000 A 123874009 000 A 127274009 000 A 127674009 000 A 128274009 000 A 130374009 000 A 130674009 000 A 137374009 000 A 152974009 000 A 153074009 000 A 153174009 000 A 154274009 000 A 154374009 000 A 155174009 000 A 155374009 000 A 155574009 000 A 157974009 000 A 158074009 000 A 158174009 000 A 158274009 000 A 158374009 000 A 158474009 000 A 159774009 000 A 159874009 000 A 159974009 000 A 160874009 000 A 161974009 000 A 162074009 000 A 162174009 000 A 162274009 000 A 162474009 000 A 168874009 000 A 168974009 000 A 169074009 000 A 169174009 000 A 169474009 000 A 170574009 000 A 172674009 000 A 172774009 000 A 172874009 000 A 172974009 000 A 175574009 000 A 175674009 000 A 178174009 000 A 183174009 000 A 186974009 000 A 187074009 000 A 187174009 000 A 187274009 000 A 187374009 000 A 187474009 000 A 190074009 000 A 190174009 000 A 190274009 000 A 190374009 000 A 190474009 000 A 190574009 000 A 190674009 000 A 190774009 000 A 190874009 000 A 190974009 000 A 1910
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UHh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 74009_PLU_20181029

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Andilly

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti à protéger
bâti d'intérêt patrimonial et architectural – 90 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
D.P.U – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
zone soumise à un risque d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Chapelle de Charly – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,4 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
74009 000 A 1579 (740090000A1579)
Commune
Andilly (74009)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1579
Surface cadastrale (contenance)
1 193 m²
Surface calculée
1 173 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (74009_PLU_20181029)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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