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688 Route de chainaz, 74540 Alby-sur-Chéran

9 bâtiments avec 23 logements recensés, construction 2000 ou après, sur une parcelle de 8 629 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (Uhs) au PLU.

Contenance
8 629 m²
Zone du PLU
UhsZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74002 000 B 47174002 000 B 47474002 000 B 47974002 000 B 48174002 000 B 48274002 000 B 48774002 000 B 48874002 000 B 48974002 000 B 49074002 000 B 49174002 000 B 49274002 000 B 49674002 000 B 49874002 000 B 49974002 000 B 50074002 000 B 52074002 000 B 52274002 000 B 52374002 000 B 52474002 000 B 52674002 000 B 52774002 000 B 52874002 000 B 53074002 000 B 53174002 000 B 53874002 000 B 53974002 000 B 54074002 000 B 54174002 000 B 54674002 000 B 54774002 000 B 54874002 000 B 59874002 000 B 59974002 000 B 60074002 000 B 60174002 000 B 60274002 000 B 60374002 000 B 60474002 000 B 60574002 000 B 60874002 000 B 60974002 000 B 61274002 000 B 61674002 000 B 61774002 000 B 61874002 000 B 61974002 000 B 62074002 000 B 62174002 000 B 66174002 000 B 67374002 000 B 67574002 000 B 67674002 000 B 67874002 000 B 67974002 000 B 68274002 000 B 68374002 000 B 68474002 000 B 68574002 000 B 68674002 000 B 68774002 000 B 68874002 000 B 69974002 000 B 71374002 000 B 74574002 000 B 74674002 000 B 74874002 000 B 82574002 000 B 94074002 000 B 95074002 000 B 95174002 000 B 95274002 000 B 102774002 000 B 111674002 000 B 111774002 000 B 111874002 000 B 112274002 000 B 112374002 000 B 116774002 000 B 116874002 000 B 116974002 000 B 117074002 000 B 117174002 000 B 117274002 000 B 117374002 000 B 119774002 000 B 120074002 000 B 120174002 000 B 120274002 000 B 120374002 000 B 120674002 000 B 122074002 000 B 122174002 000 B 122274002 000 B 122374002 000 B 122474002 000 B 124874002 000 B 130174002 000 B 130974002 000 B 131074002 000 B 131174002 000 B 131774002 000 B 131874002 000 B 137474002 000 B 137574002 000 B 137674002 000 B 137774002 000 B 139574002 000 B 139674002 000 B 141674002 000 B 146874002 000 B 146974002 000 B 147074002 000 B 147174002 000 B 147274002 000 B 147374002 000 B 147474002 000 B 147574002 000 B 147674002 000 B 147774002 000 B 147874002 000 B 147974002 000 B 148074002 000 B 1481
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uhs – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200066793_PLUI_20260326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Alby-sur-Chéran

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
100 % de la parcelle
Aspect extérieur
100 % de la parcelle
Stationnement
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Zone aléas argile faible – 100 % de la parcelle
Autre information
Forêts – 6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
9 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,9 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
23
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
74002 000 B 685 (740020000B0685)
Commune
Alby-sur-Chéran (74002)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
685
Surface cadastrale (contenance)
8 629 m²
Surface calculée
8 572 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200066793_PLUI_20260326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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