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269 Chemin des Ogay, 74360 Abondance

Parcelle de 1 809 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Classée en zone naturelle et forestière (N) au PLU.

Contenance
1 809 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74001 000 A 79874001 000 A 79974001 000 A 80074001 000 A 80174001 000 A 102174001 000 A 102274001 000 A 103074001 000 A 103174001 000 A 103274001 000 A 103374001 000 A 103474001 000 A 103574001 000 A 103674001 000 A 103774001 000 A 103874001 000 A 103974001 000 A 104074001 000 A 104174001 000 A 104574001 000 A 107374001 000 A 107474001 000 A 107774001 000 A 107874001 000 A 108174001 000 A 110074001 000 A 143974001 000 A 144074001 000 A 156274001 000 A 156374001 000 A 156474001 000 A 156574001 000 A 156674001 000 A 252774001 000 A 252874001 000 A 252974001 000 A 253074001 000 A 253174001 000 A 253274001 000 A 253374001 000 A 253474001 000 A 253574001 000 A 253674001 000 A 253774001 000 A 253874001 000 A 253974001 000 A 254074001 000 A 254174001 000 A 254274001 000 A 254374001 000 A 254474001 000 A 254574001 000 A 254674001 000 A 254774001 000 A 254874001 000 A 254974001 000 A 255074001 000 A 255174001 000 A 255274001 000 A 255374001 000 A 255474001 000 A 275474001 000 A 334574001 000 A 334674001 000 A 334974001 000 A 3350
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Abondance

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPRN secteur sans contrainte de constructibilité – 97 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPRN secteurs soumis à des prescriptions de constructibilité – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Assainissement et déchets
100 % de la parcelle
Assainissement et déchets
Déchets – 100 % de la parcelle
Assainissement et déchets
Eau potable – 100 % de la parcelle
Autre information
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
8,4 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (85 % de la parcelle), faible (15 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 14 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
74001 000 A 2535 (740010000A2535)
Commune
Abondance (74001)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
2535
Surface cadastrale (contenance)
1 809 m²
Surface calculée
1 813 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (74001_20210205)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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