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109 Route de l'Ecole, 73200 Venthon

Parcelle 73308 000 A 2103 · section A

Contenance
1 634 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

73308 000 A 25973308 000 A 26173308 000 A 29773308 000 A 30073308 000 A 30173308 000 A 30473308 000 A 31073308 000 A 31173308 000 A 32473308 000 A 32573308 000 A 32673308 000 A 32773308 000 A 32973308 000 A 33073308 000 A 33273308 000 A 33773308 000 A 34073308 000 A 35173308 000 A 68973308 000 A 90373308 000 A 90673308 000 A 93373308 000 A 95573308 000 A 99773308 000 A 99873308 000 A 104473308 000 A 104573308 000 A 113273308 000 A 113473308 000 A 114273308 000 A 115073308 000 A 123873308 000 A 126673308 000 A 147573308 000 A 148673308 000 A 151673308 000 A 157173308 000 A 157373308 000 A 157973308 000 A 158173308 000 A 158373308 000 A 160473308 000 A 160573308 000 A 160673308 000 A 160773308 000 A 162573308 000 A 162873308 000 A 168873308 000 A 169073308 000 A 169173308 000 A 169273308 000 A 169873308 000 A 170773308 000 A 171173308 000 A 171473308 000 A 174273308 000 A 174373308 000 A 176873308 000 A 176973308 000 A 177073308 000 A 177373308 000 A 177473308 000 A 177873308 000 A 178473308 000 A 178573308 000 A 179473308 000 A 179573308 000 A 179673308 000 A 182073308 000 A 189873308 000 A 189973308 000 A 190073308 000 A 190173308 000 A 195273308 000 A 195373308 000 A 195473308 000 A 195573308 000 A 195673308 000 A 196073308 000 A 196173308 000 A 205373308 000 A 205473308 000 A 206173308 000 A 209073308 000 A 209173308 000 A 209573308 000 A 209673308 000 A 209773308 000 A 209973308 000 A 210173308 000 A 210273308 000 A 210373308 000 A 210473308 000 A 211173308 000 A 211273308 000 A 215573308 000 A 215673308 000 A 215773308 000 A 215873308 000 A 215973308 000 A 219673308 000 A 219773308 000 A 219873308 000 A 220473308 000 A 220573308 000 A 220873308 000 A 220973308 000 A 225273308 000 A 228473308 000 A 228573308 000 A 232173308 000 A 232273308 000 A 232373308 000 A 233673308 000 A 233773308 000 A 233873308 000 A 233973308 000 A 234073308 000 A 236873308 000 A 236973308 000 A 237073308 000 A 237173308 000 A 237273308 000 A 237373308 000 A 237473308 000 A 237573308 000 A 237673308 000 A 238073308 000 A 238473308 000 A 238673308 000 A 238773308 000 A 238873308 000 A 238973308 000 A 239273308 000 A 246473308 000 A 246573308 000 A 246673308 000 A 246773308 000 A 246873308 000 A 246973308 000 A 247073308 000 A 247173308 000 A 247273308 000 A 247373308 000 A 247473308 000 A 247573308 000 A 247673308 000 A 247773308 000 A 247873308 000 A 247973308 000 A 9007
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 73308_PLU_20250625

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Venthon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,6 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
73308 000 A 2103 (733080000A2103)
Commune
Venthon (73308)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
2103
Surface cadastrale (contenance)
1 634 m²
Surface calculée
1 588 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (73308_PLU_20250625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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