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432 Route de l'Ecole, 73200 Venthon

Parcelle 73308 000 A 2049 · section A

Contenance
2 931 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

73308 000 A 1973308 000 A 2073308 000 A 2173308 000 A 2273308 000 A 2973308 000 A 3273308 000 A 3473308 000 A 3573308 000 A 4273308 000 A 5273308 000 A 5473308 000 A 5673308 000 A 5773308 000 A 6673308 000 A 6773308 000 A 6873308 000 A 6973308 000 A 7173308 000 A 7273308 000 A 7473308 000 A 7573308 000 A 7673308 000 A 8273308 000 A 8473308 000 A 8773308 000 A 8873308 000 A 9173308 000 A 9473308 000 A 9673308 000 A 9773308 000 A 9873308 000 A 10073308 000 A 10173308 000 A 10273308 000 A 10573308 000 A 10673308 000 A 11173308 000 A 11273308 000 A 11373308 000 A 14573308 000 A 14673308 000 A 14773308 000 A 14873308 000 A 14973308 000 A 15073308 000 A 15173308 000 A 15273308 000 A 15373308 000 A 32573308 000 A 32673308 000 A 32773308 000 A 32973308 000 A 33073308 000 A 33273308 000 A 35173308 000 A 35273308 000 A 35373308 000 A 35473308 000 A 35573308 000 A 90673308 000 A 93273308 000 A 95473308 000 A 95573308 000 A 96673308 000 A 98373308 000 A 98473308 000 A 99773308 000 A 99873308 000 A 101773308 000 A 105773308 000 A 105873308 000 A 105973308 000 A 108873308 000 A 109673308 000 A 109773308 000 A 111573308 000 A 111673308 000 A 111773308 000 A 111873308 000 A 112273308 000 A 113273308 000 A 113473308 000 A 114273308 000 A 115073308 000 A 123773308 000 A 123873308 000 A 124673308 000 A 145573308 000 A 145673308 000 A 145773308 000 A 145873308 000 A 145973308 000 A 146073308 000 A 151173308 000 A 151273308 000 A 151373308 000 A 155173308 000 A 155273308 000 A 156173308 000 A 156573308 000 A 157373308 000 A 159073308 000 A 159273308 000 A 160373308 000 A 166473308 000 A 167773308 000 A 170173308 000 A 170273308 000 A 171873308 000 A 171973308 000 A 172073308 000 A 172173308 000 A 172273308 000 A 172373308 000 A 174273308 000 A 174373308 000 A 177573308 000 A 177673308 000 A 178173308 000 A 178273308 000 A 178373308 000 A 178473308 000 A 178573308 000 A 178673308 000 A 178773308 000 A 178873308 000 A 178973308 000 A 179473308 000 A 180873308 000 A 182073308 000 A 196473308 000 A 196573308 000 A 202973308 000 A 204973308 000 A 205073308 000 A 205173308 000 A 205273308 000 A 205573308 000 A 205773308 000 A 205873308 000 A 207173308 000 A 207273308 000 A 207773308 000 A 207873308 000 A 207973308 000 A 208073308 000 A 208173308 000 A 208273308 000 A 208373308 000 A 208473308 000 A 208673308 000 A 209373308 000 A 209473308 000 A 210173308 000 A 210273308 000 A 210373308 000 A 211173308 000 A 211273308 000 A 213973308 000 A 214073308 000 A 214773308 000 A 214873308 000 A 215073308 000 A 215173308 000 A 215273308 000 A 215873308 000 A 216273308 000 A 216373308 000 A 221073308 000 A 221273308 000 A 221373308 000 A 224673308 000 A 228473308 000 A 228573308 000 A 232773308 000 A 232873308 000 A 233073308 000 A 233173308 000 A 233373308 000 A 233473308 000 A 233573308 000 A 234373308 000 A 234473308 000 A 235673308 000 A 235773308 000 A 235873308 000 A 238073308 000 A 240973308 000 A 245373308 000 A 245473308 000 A 245573308 000 A 245673308 000 A 2457
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 73308_PLU_20250625

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Venthon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,9 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
73308 000 A 2049 (733080000A2049)
Commune
Venthon (73308)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
2049
Surface cadastrale (contenance)
2 931 m²
Surface calculée
2 955 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (73308_PLU_20250625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 73308 000 A 2048Parcelle suivante : 73308 000 A 2050