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92 Chemin des Rochettes, 73230 Thoiry

Parcelle de 1 427 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Zones du PLU : Ap et UH.

Contenance
1 427 m²
Zone du PLU
ApZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

73293 000 A 65473293 000 A 136573293 000 A 137173293 000 A 137273293 000 A 137373293 000 A 137473293 000 A 137573293 000 A 137773293 000 A 137873293 000 A 137973293 000 A 138073293 000 A 138173293 000 A 138273293 000 A 138373293 000 A 138473293 000 A 138573293 000 A 138673293 000 A 138773293 000 A 138873293 000 A 139073293 000 A 139173293 000 A 139273293 000 A 139373293 000 A 139473293 000 A 139573293 000 A 140273293 000 A 141073293 000 A 141173293 000 A 141273293 000 A 141373293 000 A 141473293 000 A 141573293 000 A 141673293 000 A 141773293 000 A 141873293 000 A 141973293 000 A 142073293 000 A 142173293 000 A 142373293 000 A 142473293 000 A 142673293 000 A 142773293 000 A 143073293 000 A 149373293 000 A 149473293 000 A 149573293 000 A 149673293 000 A 149773293 000 A 150373293 000 A 150473293 000 A 150573293 000 A 150673293 000 A 150773293 000 A 150873293 000 A 150973293 000 A 151073293 000 A 151173293 000 A 151273293 000 A 151373293 000 A 151473293 000 A 151573293 000 A 151673293 000 A 151773293 000 A 151873293 000 A 153073293 000 A 153173293 000 A 153273293 000 A 153673293 000 A 153773293 000 A 155173293 000 A 155273293 000 A 155373293 000 A 155473293 000 A 155773293 000 A 155873293 000 A 155973293 000 A 156273293 000 A 156373293 000 A 156473293 000 A 157573293 000 A 157673293 000 A 158273293 000 A 158373293 000 A 160073293 000 A 161573293 000 A 161773293 000 A 161873293 000 A 1619
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ap – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

77 % de la parcelle
Document : 200069110_PLUI_20260309

UH – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

23 % de la parcelle
Document : 200069110_PLUI_20260309

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Thoiry

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règlement local de publicité
ZP1 : Parc naturels régionaux – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 23 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Limite d'agglomération – 23 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,7 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
73293 000 A 1386 (732930000A1386)
Commune
Thoiry (73293)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1386
Surface cadastrale (contenance)
1 427 m²
Surface calculée
1 397 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069110_PLUI_20260309)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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