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240 a1 Rue Jean Huguet, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne

2 bâtiments avec 23 logements recensés, construction 1950 – 1974, sur une parcelle de 4 692 m² (contenance cadastrale). Zones du PLU : Ub.

Contenance
4 692 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

73248 000 AD 6073248 000 AD 6373248 000 AD 6673248 000 AD 9073248 000 AD 9173248 000 AD 9373248 000 AD 9473248 000 AD 9573248 000 AD 9773248 000 AD 9873248 000 AD 9973248 000 AD 10173248 000 AD 10273248 000 AD 10373248 000 AD 10473248 000 AD 10573248 000 AD 10673248 000 AD 10773248 000 AD 10873248 000 AD 10973248 000 AD 11073248 000 AD 11173248 000 AD 11373248 000 AD 11573248 000 AD 11673248 000 AD 11773248 000 AD 11873248 000 AD 11973248 000 AD 12073248 000 AD 12173248 000 AD 12273248 000 AD 12373248 000 AD 12473248 000 AD 12773248 000 AD 13073248 000 AD 13173248 000 AD 13273248 000 AD 13373248 000 AD 13473248 000 AD 13573248 000 AD 13673248 000 AD 13773248 000 AD 13873248 000 AD 13973248 000 AD 14073248 000 AD 14173248 000 AD 14273248 000 AD 14373248 000 AD 14473248 000 AD 14573248 000 AD 14673248 000 AD 14773248 000 AD 14873248 000 AD 14973248 000 AD 15173248 000 AD 15273248 000 AD 15373248 000 AD 15473248 000 AD 15573248 000 AD 15673248 000 AD 15773248 000 AD 15873248 000 AD 15973248 000 AD 16073248 000 AD 16173248 000 AD 16273248 000 AD 16373248 000 AD 16473248 000 AD 16573248 000 AD 16673248 000 AD 16773248 000 AD 16873248 000 AD 16973248 000 AD 17073248 000 AD 17173248 000 AD 17273248 000 AD 17373248 000 AD 17473248 000 AD 17573248 000 AD 17673248 000 AD 17773248 000 AD 17873248 000 AD 17973248 000 AD 18073248 000 AD 18173248 000 AD 18273248 000 AD 18373248 000 AD 18473248 000 AD 18573248 000 AD 18673248 000 AD 18773248 000 AD 18973248 000 AD 19073248 000 AD 19173248 000 AD 19273248 000 AD 19373248 000 AD 19473248 000 AD 19573248 000 AD 19673248 000 AD 19873248 000 AD 19973248 000 AD 20073248 000 AD 20173248 000 AD 20873248 000 AD 21073248 000 AD 21173248 000 AD 21273248 000 AD 21473248 000 AD 21573248 000 AD 22673248 000 AD 22773248 000 AD 22873248 000 AD 24873248 000 AD 25073248 000 AD 25573248 000 AD 28173248 000 AD 28273248 000 AD 28873248 000 AD 29473248 000 AD 30073248 000 AD 30173248 000 AD 30373248 000 AD 30473248 000 AD 30673248 000 AD 31173248 000 AD 31273248 000 AD 31373248 000 AD 31473248 000 AD 31573248 000 AD 32073248 000 AD 32773248 000 AD 32873248 000 AD 36273248 000 AD 36373248 000 AD 364
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 73248_PLU_20240926

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 73248_PLU_20260122

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Jean-de-Maurienne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zonage PPRNp 0 – 88 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Zonage PPRNp 3.09 – 12 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 12,1 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
23
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
73248 000 AD 304 (73248000AD0304)
Commune
Saint-Jean-de-Maurienne (73248)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
304
Surface cadastrale (contenance)
4 692 m²
Surface calculée
4 676 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (73248_PLU_20260122)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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