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274 Route du Chalmieu, 73300 Albiez-Montrond

Parcelle de 885 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments. Zones du PLU : Uc et Aa.

Contenance
885 m²
Zone du PLU
UcZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

73013 000 N 51373013 000 N 51473013 000 N 51573013 000 N 51673013 000 N 51773013 000 N 51873013 000 N 51973013 000 N 53273013 000 N 53373013 000 N 53473013 000 N 53573013 000 N 53673013 000 N 53773013 000 N 54073013 000 N 54473013 000 N 54573013 000 N 54673013 000 N 54773013 000 N 54873013 000 N 54973013 000 N 55073013 000 N 55173013 000 N 55273013 000 N 55373013 000 N 55473013 000 N 55573013 000 N 55673013 000 N 55773013 000 N 55873013 000 N 55973013 000 N 56073013 000 N 56573013 000 N 56673013 000 N 56973013 000 N 57073013 000 N 89873013 000 N 89973013 000 N 90073013 000 N 90173013 000 N 90273013 000 N 90373013 000 N 90473013 000 N 90573013 000 N 90673013 000 N 90773013 000 N 90873013 000 N 90973013 000 N 91073013 000 N 91173013 000 N 91273013 000 N 91373013 000 N 91473013 000 N 91673013 000 N 91773013 000 N 91873013 000 N 92373013 000 N 92473013 000 N 92573013 000 N 92673013 000 N 92773013 000 N 92873013 000 N 92973013 000 N 93073013 000 N 93173013 000 N 93273013 000 N 93373013 000 N 93473013 000 N 93573013 000 N 93673013 000 N 93773013 000 N 93873013 000 N 93973013 000 N 94073013 000 N 94173013 000 N 94273013 000 N 122373013 000 N 122473013 000 N 122773013 000 N 122873013 000 N 122973013 000 N 123073013 000 N 129773013 000 N 129873013 000 N 130473013 000 N 130573013 000 N 130673013 000 N 130873013 000 N 130973013 000 N 131073013 000 N 131173013 000 N 131373013 000 N 131473013 000 N 131573013 000 N 131673013 000 N 131773013 000 N 131873013 000 N 131973013 000 N 132073013 000 N 158973013 000 N 159073013 000 N 182973013 000 N 183073013 000 N 184273013 000 N 204773013 000 N 207073013 000 N 207173013 000 N 225173013 000 N 228973013 000 N 229073013 000 N 2291
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

52 % de la parcelle
Document : 73013_PLU_20160130

Aa – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

48 % de la parcelle
Document : 73013_PLU_20160130

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Albiez-Montrond

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Plan de prévention des risques naturels prévisibles – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
secteur avec limitation de la constructibilité ou de l occupation pour des raisons de nuisances ou de risques (R123-11b) – 32 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,8 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
73013 000 N 925 (730130000N0925)
Commune
Albiez-Montrond (73013)
Préfixe
000
Section
N
Numéro
925
Surface cadastrale (contenance)
885 m²
Surface calculée
893 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (73013_PLU_20160130)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 73013 000 N 924Parcelle suivante : 73013 000 N 926