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Parcelle 72256 000 B 35

Parcelle cadastrale de 2,7 ha (contenance cadastrale), à Rouez. Classée en zone agricole (A) au PLU.

Contenance
2,7 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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72256 000 B 2472256 000 B 2872256 000 B 2972256 000 B 3272256 000 B 3372256 000 B 3472256 000 B 3572256 000 B 3672256 000 B 3772256 000 B 3872256 000 B 3972256 000 B 4072256 000 B 4172256 000 B 4272256 000 B 4372256 000 B 4472256 000 B 4572256 000 B 4672256 000 B 4772256 000 B 5072256 000 B 5172256 000 B 5272256 000 B 5372256 000 B 5672256 000 B 5772256 000 B 5872256 000 B 5972256 000 B 6072256 000 B 6172256 000 B 6272256 000 B 6372256 000 B 6472256 000 B 6572256 000 B 6672256 000 B 6772256 000 B 6872256 000 B 9472256 000 B 9572256 000 B 9672256 000 B 9772256 000 B 9872256 000 B 9972256 000 B 10072256 000 B 14172256 000 B 14272256 000 B 14372256 000 B 14472256 000 B 14572256 000 B 14672256 000 B 32872256 000 B 32972256 000 B 33872256 000 B 33972256 000 B 35672256 000 B 37272256 000 B 38872256 000 B 38972256 000 B 40472256 000 B 40572256 000 B 40672256 000 B 40772256 000 B 45772256 000 B 45872256 000 B 45972256 000 B 46072256 000 B 48872256 000 B 51172256 000 B 51272256 000 B 53572256 000 B 54172256 000 B 54272256 000 B 54372256 000 B 54472256 000 B 54572256 000 B 55772256 000 B 56072256 000 B 56172256 000 B 58372256 000 B 60572256 000 B 60772256 000 B 630
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200072718_PLUI_20260302

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Rouez

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Prescription (code 53)
Marges de recul des grands axes routiers – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Natura 2000 – 100 % de la parcelle
Autre information
ZNIEFF II – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
20 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
72256 000 B 35 (722560000B0035)
Commune
Rouez (72256)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
35
Surface cadastrale (contenance)
2,7 ha
Surface calculée
2,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200072718_PLUI_20260302)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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