CarteparcelleCarteEnglish

47 Rue de Maquère, 72650 Aigné

Parcelle 72001 000 ZV 132 · section ZV

Contenance
8,1 ha
Zone du PLU
U INFRAZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

72001 000 ZV 172001 000 ZV 272001 000 ZV 372001 000 ZV 472001 000 ZV 572001 000 ZV 872001 000 ZV 972001 000 ZV 1072001 000 ZV 1172001 000 ZV 1272001 000 ZV 1372001 000 ZV 1772001 000 ZV 1872001 000 ZV 1972001 000 ZV 2072001 000 ZV 2172001 000 ZV 2272001 000 ZV 2372001 000 ZV 2472001 000 ZV 2572001 000 ZV 2672001 000 ZV 2772001 000 ZV 2872001 000 ZV 2972001 000 ZV 3072001 000 ZV 3172001 000 ZV 3272001 000 ZV 3372001 000 ZV 3472001 000 ZV 3672001 000 ZV 4072001 000 ZV 4172001 000 ZV 4472001 000 ZV 4572001 000 ZV 4672001 000 ZV 4772001 000 ZV 4872001 000 ZV 4972001 000 ZV 5072001 000 ZV 5172001 000 ZV 5272001 000 ZV 5472001 000 ZV 5572001 000 ZV 5672001 000 ZV 5772001 000 ZV 5872001 000 ZV 5972001 000 ZV 6072001 000 ZV 6372001 000 ZV 6472001 000 ZV 6572001 000 ZV 6672001 000 ZV 6772001 000 ZV 6872001 000 ZV 6972001 000 ZV 7172001 000 ZV 7372001 000 ZV 7472001 000 ZV 7572001 000 ZV 7672001 000 ZV 7972001 000 ZV 8072001 000 ZV 8172001 000 ZV 8272001 000 ZV 8372001 000 ZV 8472001 000 ZV 8572001 000 ZV 8672001 000 ZV 8772001 000 ZV 8972001 000 ZV 9072001 000 ZV 9172001 000 ZV 9272001 000 ZV 9372001 000 ZV 9472001 000 ZV 9572001 000 ZV 9672001 000 ZV 9772001 000 ZV 9872001 000 ZV 9972001 000 ZV 10072001 000 ZV 10172001 000 ZV 10272001 000 ZV 10372001 000 ZV 10972001 000 ZV 11072001 000 ZV 11172001 000 ZV 11272001 000 ZV 11372001 000 ZV 11472001 000 ZV 11572001 000 ZV 11672001 000 ZV 11872001 000 ZV 11972001 000 ZV 12072001 000 ZV 12172001 000 ZV 12272001 000 ZV 12372001 000 ZV 12472001 000 ZV 12572001 000 ZV 12672001 000 ZV 12772001 000 ZV 12872001 000 ZV 12972001 000 ZV 13072001 000 ZV 13172001 000 ZV 13272001 000 ZV 13372001 000 ZV 13472001 000 ZV 135
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U INFRA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

99 % de la parcelle
Document : 247200132_PLUI_20260528

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Aigné

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Axes routiers sur lesquel la création de nouveaux accès directs est interdite hors agglomération – 13 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide – moins de 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de Préemption Urbain simple – 99 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de la Sarthe – 98 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (34 % de la parcelle), moyenne (66 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
72001 000 ZV 132 (72001000ZV0132)
Commune
Aigné (72001)
Préfixe
000
Section
ZV
Numéro
132
Surface cadastrale (contenance)
8,1 ha
Surface calculée
8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247200132_PLUI_20260528)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 72001 000 ZV 131Parcelle suivante : 72001 000 ZV 133