CarteparcelleCarteEnglish

1 Lieu-dit La Buchetière, 72650 Aigné

Parcelle 72001 000 AB 6 · section AB

Contenance
7 152 m²
Zone du PLU
A 1Zone agricole (A)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

72001 000 AB 372001 000 AB 472001 000 AB 572001 000 AB 672001 000 AB 772001 000 AB 872001 000 AB 972001 000 AB 1072001 000 AB 1172001 000 AB 1272001 000 AB 1372001 000 AB 1472001 000 AB 1572001 000 AB 1672001 000 AB 1772001 000 AB 1872001 000 AB 1972001 000 AB 2072001 000 AB 2172001 000 AB 2272001 000 AB 4772001 000 AB 4872001 000 AB 7872001 000 AB 8072001 000 AB 8172001 000 AB 9472001 000 AB 9572001 000 AB 9672001 000 AB 9772001 000 AB 9872001 000 AB 9972001 000 AB 10072001 000 AB 10172001 000 AB 10272001 000 AB 10372001 000 AB 10472001 000 AB 10572001 000 AB 10672001 000 AB 10772001 000 AB 10972001 000 AB 11072001 000 AB 11172001 000 AB 11272001 000 AB 11372001 000 AB 11472001 000 AB 11572001 000 AB 11672001 000 AB 11772001 000 AB 11872001 000 AB 11972001 000 AB 12072001 000 AB 12172001 000 AB 12272001 000 AB 12372001 000 AB 12472001 000 AB 12572001 000 AB 12672001 000 AB 12772001 000 AB 12872001 000 AB 12972001 000 AB 13072001 000 AB 13172001 000 AB 13672001 000 AB 13772001 000 AB 13872001 000 AB 13972001 000 AB 14172001 000 AB 14272001 000 AB 14372001 000 AB 14472001 000 AB 14572001 000 AB 14672001 000 AB 14772001 000 AB 14872001 000 AB 15072001 000 AB 15372001 000 AB 15872001 000 AB 16272001 000 AB 16372001 000 AB 16472001 000 AB 16572001 000 AB 16772001 000 AB 16972001 000 AB 17072001 000 AB 17272001 000 AB 17372001 000 AB 18272001 000 AB 18372001 000 AB 18472001 000 AB 18572001 000 AB 186
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A 1 – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

61 % de la parcelle
Document : 247200132_PLUI_20260528

U MIXTE 1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

40 % de la parcelle
Document : 247200132_PLUI_20260528

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Aigné

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Zone hauteur 7 mètres maximum – 40 % de la parcelle
Coefficient de biotope
Coefficient nature 0,3 – 40 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
40 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
7 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,5 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
72001 000 AB 6 (72001000AB0006)
Commune
Aigné (72001)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
6
Surface cadastrale (contenance)
7 152 m²
Surface calculée
7 145 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247200132_PLUI_20260528)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 72001 000 AB 5Parcelle suivante : 72001 000 AB 7 – 27 Rue de la Buchetière, 72650 Aigné