CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 72001 000 AB 22

Aigné (72001), section AB

Contenance
4 936 m²
Zone du PLU
U MIXTE 1Zone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte
72001 000 AB 472001 000 AB 572001 000 AB 672001 000 AB 772001 000 AB 872001 000 AB 972001 000 AB 1072001 000 AB 1172001 000 AB 1272001 000 AB 1372001 000 AB 1472001 000 AB 1572001 000 AB 1672001 000 AB 1772001 000 AB 1872001 000 AB 1972001 000 AB 2072001 000 AB 2172001 000 AB 2272001 000 AB 2372001 000 AB 2472001 000 AB 2572001 000 AB 2672001 000 AB 2772001 000 AB 2872001 000 AB 2972001 000 AB 3072001 000 AB 3172001 000 AB 3272001 000 AB 3372001 000 AB 3472001 000 AB 3572001 000 AB 3672001 000 AB 3772001 000 AB 3872001 000 AB 3972001 000 AB 4072001 000 AB 4172001 000 AB 4272001 000 AB 4372001 000 AB 4472001 000 AB 4572001 000 AB 4672001 000 AB 4772001 000 AB 4872001 000 AB 4972001 000 AB 5072001 000 AB 5172001 000 AB 5272001 000 AB 5372001 000 AB 5472001 000 AB 5572001 000 AB 5672001 000 AB 5772001 000 AB 5872001 000 AB 5972001 000 AB 6072001 000 AB 6172001 000 AB 6272001 000 AB 6372001 000 AB 6472001 000 AB 6572001 000 AB 6672001 000 AB 6772001 000 AB 6872001 000 AB 6972001 000 AB 7072001 000 AB 7172001 000 AB 7272001 000 AB 7372001 000 AB 7572001 000 AB 7772001 000 AB 7872001 000 AB 7972001 000 AB 8072001 000 AB 8172001 000 AB 8272001 000 AB 8372001 000 AB 8472001 000 AB 8572001 000 AB 8672001 000 AB 8772001 000 AB 8872001 000 AB 8972001 000 AB 9072001 000 AB 9172001 000 AB 9272001 000 AB 9372001 000 AB 9472001 000 AB 9572001 000 AB 9672001 000 AB 9772001 000 AB 9872001 000 AB 9972001 000 AB 10072001 000 AB 10172001 000 AB 10272001 000 AB 10372001 000 AB 10472001 000 AB 10572001 000 AB 10672001 000 AB 10772001 000 AB 10872001 000 AB 10972001 000 AB 11072001 000 AB 11172001 000 AB 11272001 000 AB 11372001 000 AB 11472001 000 AB 11572001 000 AB 11672001 000 AB 11772001 000 AB 11872001 000 AB 11972001 000 AB 12072001 000 AB 12172001 000 AB 12272001 000 AB 12372001 000 AB 14672001 000 AB 14772001 000 AB 14872001 000 AB 15072001 000 AB 15372001 000 AB 15872001 000 AB 15972001 000 AB 16072001 000 AB 16872001 000 AB 18372001 000 AB 19572001 000 AB 20072001 000 AB 20172001 000 AB 20272001 000 AB 20672001 000 AB 211
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

U MIXTE 1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 247200132_PLUI_20260528

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Zone hauteur 7 mètres maximum – 100 % de la parcelle
Coefficient de biotope
Coefficient nature 0,3 – 100 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide – 54 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
72001 000 AB 22 (72001000AB0022)
Commune
Aigné (72001)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
22
Surface cadastrale (contenance)
4 936 m²
Surface calculée
4 931 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247200132_PLUI_20260528)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 72001 000 AB 21Parcelle suivante : 72001 000 AB 23