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369 Route de Saint-Vincent, 71290 Simandre

Parcelle 71522 000 F 53 · section F

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

71522 000 F 671522 000 F 1571522 000 F 1671522 000 F 1771522 000 F 2571522 000 F 2871522 000 F 3971522 000 F 4071522 000 F 4171522 000 F 4271522 000 F 4371522 000 F 4471522 000 F 4571522 000 F 4671522 000 F 4771522 000 F 4871522 000 F 4971522 000 F 5071522 000 F 5171522 000 F 5271522 000 F 5371522 000 F 5571522 000 F 5671522 000 F 5771522 000 F 5871522 000 F 5971522 000 F 6071522 000 F 6671522 000 F 6971522 000 F 7071522 000 F 7171522 000 F 7271522 000 F 7471522 000 F 7571522 000 F 7871522 000 F 8171522 000 F 8371522 000 F 8471522 000 F 8671522 000 F 8771522 000 F 9071522 000 F 29871522 000 F 30171522 000 F 32571522 000 F 32671522 000 F 33071522 000 F 33171522 000 F 33571522 000 F 33771522 000 F 35471522 000 F 35571522 000 F 35671522 000 F 35771522 000 F 35871522 000 F 35971522 000 F 36071522 000 F 36371522 000 F 36471522 000 F 36571522 000 F 36671522 000 F 36771522 000 F 36871522 000 F 36971522 000 F 37071522 000 F 37171522 000 F 37271522 000 F 37371522 000 F 37471522 000 F 37571522 000 F 37671522 000 F 37771522 000 F 38071522 000 F 38171522 000 F 38371522 000 F 38971522 000 F 39071522 000 F 39171522 000 F 39271522 000 F 39371522 000 F 39471522 000 F 39571522 000 F 39671522 000 F 39771522 000 F 39871522 000 F 39971522 000 F 40071522 000 F 40171522 000 F 40271522 000 F 40371522 000 F 40571522 000 F 40671522 000 F 40771522 000 F 40871522 000 F 40971522 000 F 41071522 000 F 41171522 000 F 41271522 000 F 41371522 000 F 41471522 000 F 42571522 000 F 42671522 000 F 42771522 000 F 43471522 000 F 43571522 000 F 43871522 000 F 137671522 000 F 137971522 000 F 138171522 000 F 139571522 000 F 144771522 000 F 148471522 000 F 150371522 000 F 150471522 000 F 150571522 000 F 150671522 000 F 150771522 000 F 150871522 000 F 150971522 000 F 151071522 000 F 157771522 000 F 160171522 000 F 161071522 000 F 161171522 000 F 161271522 000 F 161371522 000 F 161471522 000 F 161571522 000 F 161671522 000 F 161771522 000 F 163071522 000 F 163171522 000 F 163271522 000 F 163371522 000 F 163471522 000 F 163571522 000 F 163671522 000 F 163771522 000 F 163871522 000 F 164671522 000 F 164771522 000 F 164871522 000 F 164971522 000 F 165071522 000 F 165171522 000 F 165271522 000 F 165371522 000 F 168271522 000 F 168371522 000 F 168471522 000 F 168571522 000 F 170971522 000 F 177271522 000 F 177671522 000 F 185771522 000 F 185871522 000 F 185971522 000 F 187471522 000 F 187571522 000 F 189771522 000 F 189871522 000 F 190071522 000 F 192571522 000 F 192671522 000 F 192871522 000 F 192971522 000 F 195671522 000 F 195771522 000 F 195871522 000 F 196071522 000 F 196271522 000 F 196371522 000 F 196471522 000 F 196771522 000 F 197271522 000 F 197671522 000 F 197871522 000 F 198271522 000 F 198371522 000 F 198471522 000 F 198671522 000 F 199171522 000 F 199271522 000 F 199471522 000 F 199571522 000 F 199671522 000 F 199771522 000 F 200571522 000 F 200771522 000 F 200871522 000 F 201071522 000 F 203371522 000 F 204271522 000 F 206171522 000 F 206871522 000 F 207271522 000 F 207371522 000 F 207571522 000 F 207671522 000 F 207871522 000 F 207971522 000 F 208171522 000 F 208271522 000 F 208471522 000 F 209371522 000 F 209471522 000 F 209671522 000 F 209771522 000 F 209871522 000 F 210071522 000 F 210171522 000 F 210271522 000 F 210371522 000 F 213571522 000 F 213671522 000 F 218371522 000 F 218471522 000 F 218571522 000 F 218671522 000 F 218771522 000 F 218871522 000 F 218971522 000 F 219071522 000 F 219171522 000 F 221271522 000 F 221371522 000 F 221471522 000 F 221571522 000 F 222471522 000 F 222571522 000 F 225171522 000 F 225271522 000 F 225371522 000 F 225471522 000 F 229071522 000 F 229171522 000 F 230471522 000 F 230571522 000 F 230671522 000 F 230771522 000 F 230871522 000 F 230971522 000 F 231071522 000 F 231171522 000 F 231271522 000 F 231371522 000 F 231471522 000 F 231571522 000 F 231671522 000 F 231771522 000 F 231871522 000 F 231971522 000 F 232071522 000 F 232171522 000 F 232271522 000 F 232371522 000 F 232471522 000 F 232571522 000 F 232671522 000 F 232771522 000 F 232871522 000 F 232971522 000 F 234671522 000 F 234771522 000 F 234871522 000 F 234971522 000 F 235071522 000 F 235171522 000 F 235271522 000 F 237771522 000 F 237871522 000 F 239071522 000 F 239171522 000 F 239271522 000 F 239371522 000 F 239471522 000 F 239571522 000 F 240771522 000 F 240871522 000 F 242271522 000 F 2423
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

83 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

UHp – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

17 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,9 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (31 % de la parcelle), moyenne (69 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
71522 000 F 53 (715220000F0053)
Commune
Simandre (71522)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
53
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071538_PLUi_20240530)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 71522 000 F 52Parcelle suivante : 71522 000 F 55